王女士是一名癌症患者，为了治病，她和丈夫在离医院几公里远的北京石景山老山一小区内，短租了一个2居室，租期到今年11月11日。
因为此房挂牌出售，房东张先生以低于市场价的5500元/月出租，条件是要求租户配合看房。
其实按说也是各取所需，租客想要便宜短租，房东正是因为要挂牌出售才便宜出租，而在卖房过程中，要看房也是避免不了会打扰到租客的生活，这一点写入了合同，表示双方都同意。
但是没想到，在一次看房的过程中，房东发现王女士变成了光头，这样的情况，懂的人都懂，应该是癌症患者引起的毛发脱落。而且房东家人也有得过癌症的情况，自然很了解。
房东立刻跟租客查证，王女士丈夫也承认了患癌的事实。
面对这一情况，房东有点担心，他觉得租客在签约之前没有说明患癌这一情况，首先是王女士可能在房中去世，使房屋成为“凶宅”，从而影响出售，提出希望租户尽快搬离。其次，买家普遍也会比较忌讳此类事件，可能导致房子出售价值下降。
张先生一开始希望租客尽快搬离，但是后来他也有所妥协，说如果租客同意签一份补充协议，内容为如果因为租客原因造成其房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”，租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。同时希望看房的时候，王女士带上帽子以掩盖光头的事实。
租客考虑后，还是决定提前退租，协议也可以签，但是房东说既然同意退租，补充协议不签也行。这么一来，租客觉得自己没违法违约，也没对房东造成任何损失，房东需要按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金，拒付违约金。
房东说，如果要赔偿违约金，那么之前住的不是白嫖了吗？再说，在沟通中租客说表有权拒绝一切上门看房的行为”，8月9日至9月4日，租客配合看房次数13次以上，感觉不胜其烦。
于是，双方谈不拢，房东向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”，宣布单方面解除合同，无条件收回房屋，给予租户7天的搬家缓冲期，
网友评论：
“房东连凶宅的定义都不清楚，凶宅是指被杀、自杀或事故导致死亡的宅子。病死不算，其实任何人自然死亡都是病死。”
“如此说来，普天之下，有哪家没死过人，有哪家不是凶宅？明明是自己被困在邪见的沼泽中不能自拔，却还希望得到“吉利”，可笑之极。别人重病，你还雪上加霜，扣个“瘟神”帽，如此作为，天岂会佑你？-你仅仅动一动嘴皮子，就站在了道德的制高点上！世间最卑鄙最无耻的人就是慷他人之慨，让别人做出牺牲，而你自己却理直气壮，毫发无损！”
“去医院附近租专门给病人住的房子吧，条件可能差一点，但是安心啊。正常人家都忌讳病人的，自己家人是没办法。”
“我要是房东，赔点钱也要把瘟神请走。”
“如果你是房东你也会这么做的，没必要为别人的不幸买单，有点良心的给点补偿。”
“自然死亡房子不应该是凶宅吧，又不是发生命案。农村那家里老人去世不是在自己家里。-现在问题是在别人家，而且还是在售的，买家都忌讳这种房子。”
“同情这对夫妻，哎！房东你真在意这个，一切按合同执行能赔多少钱呢，还一点钱不赔就要赶人走，真的很过份，癌症又不会突然怎么样，正常出事也会在医院里，就算你担心的有道理，那为什么一毛钱也不赔呢，事实上你们的行为已经对租户造成很大伤害，现在只是赔个租房违约金其实租户很好说话了。”
“别说病人，我的房子连老人都不租，六十五岁以上的人租房子都租不到了……所以年轻人一定要买房！”
“不管人怎么死的，一般买二手房的都会告知，房价肯定会低一些的 。我买房的时候第一个问题就是有没有死过人。有过的 基本上不会考虑，主要是二手房多，除非价格低的很离谱 ，不然不会考虑的。”
“如果一个房子死过人，就属于凶宅，那地球至今至少死过1090亿人，那是不是地球整个就是一个凶球，那是不是就不要住在地球上了，大家都去月球算了，住在死过1090亿人的地球上，是多么恐怖的事啊，而且这个人数里很多都是非正常死亡的哦，可不可怕。-房子里生老病死过自家人当然没问题，但病死过外人，说真话说不膈应人是假的。”
“自己的失误，宁愿赔一个月违约金认吧。房客也比较通情达理，人家生病也是困难在。”
如果我是房东，我可以免他一两个月的房费，但是我也会让他走，没办法，我同情他了，谁同情我？要是他真的在这里面死了到时候我的房子出租或者卖影响肯定很大。”
“房东是太敏感了，白嫖几天都不愿意，非要把事情激化，很多暴力事件都这样来的。”
虽然癌症并不会传染，自然病故也不会成为凶宅，但在听到那个癌症患者发声前，我不会说出任何带有幸存者偏差的言论。”
“现在人家同意搬走，但明明房东违约在先，根据合同内容房东是需要赔租客一个月的租金，但房东现在就是不肯赔，而且还想立刻赶人家走。”
“反正带入进去，我把房子租给人家，我不知道， 那过去了就过去了，但是我知道的情况下， 赔一个月房租我还是会请走的。。 不为别的，这个房子不管是自己住还是租给别人，尤其是租给别人还是要对别人负责。隐瞒后来的租客吧， 不厚道，不隐瞒吧，你会去租么？ 他得癌症是他得命运。。这是命运使然。”
“合理，但不道德。”
“换我也赶走，能免了不少麻烦。以前我有个租客生了重病，幸好我们刚好拆迁就让她搬走了，就搬了隔壁村，没半年就病死了，然后她家人就来天天闹了，虽然是病死的，但别指望它们会跟你讲道理，反正人死在你这就必须赔钱，愣是讹了一笔。”
“房东你也不想想，万一这个租客承受不住多重打击，在屋内自杀，那房屋可成真凶宅了。”
这就是老百姓拼死也要买房的原因。”
“为什么不能是怕房价掉？还那么虚伪？房东的钱是大风刮来的？”
“其实可以理解啊，你带入一下。”
“生死轮回，若从租金角度来讲，死了人就要掉价，但也没见生了人就涨啊？得癌症又不是什么离奇暴毙疑云重重，除非周遭食品安全环境污染什么的环境恶劣，否则多数人终会面临同样时刻。我不奢望房东怎么怎么做，按合同赔了就无可厚非，但我希望社会风气还是放宽点，都辩证唯物主义了一惊一乍自己吓自己有啥好处？”
从网友的评论来看，非常对立，有支持租客的，有支持房东的。原本租客得了癌症已经非常不幸，可能花了再多的钱也只是延长生命，对于租客来说，房东这样的担心事实上也给他和家人造成了伤害，的确，人还没怎么样呢，就说凶宅啥的、要签补充协议之类的。出门在外万般男，人在屋檐下不得不低头，以前我们也去找房子，房东还说带孩子的不租呢！房子是房东的，他不同意只能另找。
但同时，房东的顾虑也是有道理的。首先他的房子正在挂牌出售，买家上门看房，看到租客病怏怏的还是癌症，自然心里倒吸一口冷气，在同等条件下甚至差不多的条件下，宁愿选择别的房子。其次，不怕一万只怕万一，如果真的发生意外，这只是萍水相逢的2个陌生人，房东何苦要为房产价值50-100万的下跌买单？哪怕不是真正意义上的凶宅，这也是不吉利的。后面的买家如果知道事情真相，也有可能找理由向原房东索赔。
那么现在的情况是，租客如果没有拒绝配合上门看房，那么如果提前解约还是房东的责任。房东有顾虑正常，但是别人不能为还并未发生的事情买单。违约金，房东还是付了吧！
对此，你怎么看？
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