绿发·浦江园这次的表现确实令人惊艳，无论是选材用料，还是户型设计，都展现出了开发商的满满诚意。尤其是在目前市场环境下，能够一次性推出409套房源，足见其雄厚的实力和对项目的信心黄浦一线江景房
【绿发·浦江园】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
样板房9.12正式开放
预计9.18启动认购9.28开盘选房
400多套房源一次性推出
均价仅约16万元/㎡官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
主推建面约143-195㎡3-4房
交资料+深度验资 预约看样板房
对项目感兴趣的朋友
没想到，不到两周的时间里，同一个新盘竟能给到我连续的震撼，它就是绿发浦江园官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
效果图仅供参考，不代表最终交付标准
第一个惊喜，就是16W的均价
8月24日绿发浦江园正式过会，原以为参照周边均价会卖到17W左右，但它却仅以16W均价入市官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
令我倍感意外的同时，也相当惊喜
第二个惊喜，则是硬核的交付标准
就在昨天，绿发浦江园样板房内部开放，我抢第一时间去了现场参观
即便今年已经看了不少3000w起步的豪宅，还是惊叹于绿发的交付标准太硬核了
你甚至不需要关注所谓的美学理念、设计细节，光是把硬件条件一摆，你就能感受到满满的诚意
至此，上海滨江新盘的年度惊喜已毫无悬念
相信我，短期内你一定找不到比它更优秀的项目
3大理由支撑我的这一观点官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
理由1：罕见的硬核产品力
就像我开头所说，对于绿发浦江园的交付标准，我能想到比较合适的形容词只能是硬核
因为它就像一个朴素的理科生，带着绝对的诚意，非常直白的把好东西堆在你的面前
别误会，我不是说项目的交付不够好看，只是为了区别于一些“重面子，轻里子”的项目
相信你自己去样板房感受一番，也会得出和我一致的结论：绿发浦江园实在太舍得砸钱了，给足了购房者诚意官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目的样板房有3个方面令我印象深刻，可惜的是昨天样板房还不允许拍照，只能借助效果图为大家讲解
1、首先，户内选材用料太扎实了
绿发浦江园从门口开始，就给人一种扎实的品质感
项目配置了定制的子母装甲门，精雕铝的质感就给人以满满的仪式感和安全感
值得一提的是，为了保证风格与色彩的统一，入户门的内侧采用了与室内颜色相近的影木饰面官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
效果图仅供参考，不代表交付标准
而一进入房间内部，第一眼看到的玄关部分就采用了整块的进口岩板
由于样板房采用了现代法式中古风格，因而在室内部分大量运用了圆弧元素
虽然圆弧设计大大增加了施工成本，但也让家里更有一种温暖柔和的气氛
效果图仅供参考，不代表交付标准
并且为了将这一特质发挥到极致，绿发几乎是不计成本的做了很多3000w以上豪宅都不会做的事情官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目几乎整个客餐厅的墙面，都是用不同纹理、质感的皮革全包裹，并采用金属线条装饰
无论是视觉还是触感，都要比一般的墙布更有质感
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而在客厅的电视背景墙部分，同样采用了大块进口岩板，并且两侧附加以液态金属的装饰官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
效果图仅供参考，不代表交付标准
整个样板间的地面基本都采用了全石材通铺的形式
唯一的例外是主卧空间，采用了首创的“回字”拼花地砖，木饰面的质感使得这个空间更加温馨
效果图仅供参考，不代表交付标准
无论是影木、液态金属等高成本材质的运用
还是采用大量大块面岩板、皮革的手法官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
过去大多出现在高端奢华酒店，罕少作为家用
2、然后，是厨卫产品的选择太挑剔了
哪怕是3000w以上的豪宅项目，一般也只会保证用上高端品牌，而不一定会选用其中TOP级的款型
而绿发不仅甄选国际大牌，还必须是王牌款型
1）家电配置
项目直接给你配了家电7件套，同总价项目中我反正没见过
首先是选用了法国皇室御用品牌帝泽的厨电5件套
而且你会看到，灶台选用的是成本更高的马赛克排布版本；冰箱是大容量双开门产品；蒸烤一体机也是唯一带高温自洁功能的高端系列
另外还配置了美诺洗衣机+烘干机2件套，主打一个省心
此外，项目的橱柜采用的是国际知名品牌柏丽的天花板系列——诺布雷萨，这曾是太空舱内的专用品牌
水槽则是采用了铂浪高品牌的单体大水槽，并配置了风格统一的抽拉式龙头
还有威能热水器和3M净水器，你能想到的厨房高配产品，这里应有尽有
特别值得一提的是，厨房里也采用了大金专用空调，相比凉霸更加贴心与人性化
2）卫浴配置
而进入卫生间，陶瓷类产品清一色选用了号称瑞士百年卫浴品牌的劳芬LAUFEN，包含浴缸、洗脸盆、壁挂式智能一体化马桶官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
卫浴的龙头的配件，则选用高仪GROHE的spa系列，是五星级酒店都少见的顶尖配置
感兴趣的可以自己搜索看看，光是主卫双台盆的两个龙头就要花费多少成本
效果图仅供参考，不代表交付标准
3、甚至很多你容易忽视的地方也毫不含糊
比如全屋的门窗都采用的是德国旭格3玻2腔乃至4玻2腔配置的系统门窗，保障了室内更好的隔音、隔热效果
又比如带声控功能的全屋智能化，控制空调官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、地暖、新风、窗帘、灯光（卫生间和厨房灯光灯光除外），安全监测、空气质量检查、温度 、湿度 、厨房燃气、漏水检测、门窗红外……为业主的舒适与安全保驾护航
样板间所展示的亮点其实还有很多
但文字很难全面表达出现场当时给我的冲击
大家一定要抽时间去现场直观感受一下
当然项目的产品力远远不止室内的部分
无论是媲美高端奢华酒店的公区打造
效果图仅供参考，不代表交付标准
还是功能丰富的约1200㎡私享会所
效果图仅供参考，不代表交付标准
这些我们在之前的文章中详细讲过，便不再赘述
感兴趣可以点击链接《18w保本的新地王竟只有夹缝江景？！黄浦一线江景房价值到底有多高？》官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
可以肯定地是，看过绿发浦江园的样板间，你一定是会感到惊喜的
理由2：不会再有的价格
而在这样的高品质下，绿发浦江园16W的均价简直不可思议
1、仅论数值，他就狠狠打破江景房门槛
有对比才有伤害，姑且不论动辄20W+的二手房
今年新房市场上真正优质的江景房源，起步价基本就是4000w官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
价格来自网上房地产，仅供参考
并且从土拍视角来看，滨江房价门槛将继续抬高
第四批次土拍中徐滨二线前排有遮挡的迷你地块，拍出了约13.1W的楼板价
假设未来想要保本，至少要卖到接近18W……
你会深刻意识到绿发浦江园建面168㎡户型约2500w起就能看江，究竟是什么含金量？
示意图仅供参考
2、而且绿发还有着得天独厚的江景优势
1）绿发浦江园是难得的南向看江小区
这样的条件放眼市区仅有黄浦滨江、北外滩和陆家嘴南滨江官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
而陆家嘴开发殆尽，北外滩一线滨江无新宅地
想要买到优质的南向看江房源，绿发浦江园独此一家
示意图仅供参考
2）更多的江景房源，意味着更被低估的价格
众所周知，哪怕同一个小区，江景和非江景房源价格都天差地别
绿发浦江园由于一字排开的独特设计，几乎栋栋楼王，拥有相比一般排布的小区多得多的江景房源
因此它的16W均价，也比一般排布社区更具性价比！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』效果图仅供参考，以最终交付为准
江景视野实景图，仅供参考
3）难能可贵的的优质户型设计
一般来说，为了更好的江景效果，江景豪宅会牺牲一定的户型合理性
而绿发浦江园得益于特殊的占位以及大面宽的地块形态，有着上海江景房社区中，难得的优质户型
从建面约143-195㎡清一色的南北通透飞机户型
滨江美景与居住舒适度兼而得之，幸福感直接拉满
户型示意图仅供参考
特别值得一提的是，开发商将400多套房源一次性全部推售，更是充分显示了诚意与信心
如今的市场环境，导致很多项目只敢一官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』次性推盘一两百套，小心翼翼维持供不应求的“人设”
站在开发商的角度无可厚非，却把焦虑抛给了购房者
而绿发浦江园选择一次开完，不仅把更多选择的空间留给购房者，也自愿放弃了拉长周期等待涨价的机会，再度表达出满满的诚意
理由3：可以黄浦又何必其它？
最后但并非最不重要的，那就是“黄浦”两个字
无论经济密度、历史文化浓度、未来高度，它都是断层领先的存在
1、经济密度全市TOP1
作为上海唯一一个全域CAZ的行政区，黄浦拥有着无与伦比的资本密度
它以全市3‰面积，创造出浦西第一的GDP
人均GDP更是达超62万，比肩发达国家主要城市核心区水平
数据来源上海统计年鉴
世界级的经济密度，催生出密集且高能级的城市配套，以及繁华纷呈的城市界面
官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』实景图来源网络
绿发浦江园占位黄浦滨江优质地段
更是被上海各大超级商圈所环绕，高端消费、特色体验、高端餐饮应有尽有
绿发浦江园区位示意图，仅供参考
2、历史文化浓度领跑全市
除了经济密度，黄浦的历史文脉以及文化设施，同样领跑上海
除了作为上海名片的百年外滩、豫园等等历史遗产；近年来，文化艺术设施也在黄浦滨江生根发芽
10余座世界级文艺殿堂集聚，三山会馆、世博会博物馆、上海当代艺术博物馆、teamLab无界美术馆等，成就黄浦滨江带上的人文艺术符号官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
为这里的居民，营造别具一格的生活方式和体验
实景图来源网络
3、未来城市发展的新制高点
面向未来，黄浦又将挑起城市发展新支点的重任
借鉴纽约、伦敦、东京等国际大都市经验，上海在浦西世博规划建设面向世界、面向未来的“中央科创区”，规划总面积192万㎡，虹吸全球科创资源
图片来源黄浦科创
绿发浦江园正好坐落于中央科创区关键地段
随着中央科创区加速落地，项目一路之隔两宗商办地块即将启动，将为这里注入全新的人气与商业活力
示意图仅供参考
可以说，黄浦滨江不仅是上海当下经济密集、配套繁荣的典型代表，未来更将成为上海智力密集、尖端人才聚集的科创高地官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
这样一个板块，短板可能只是太过于稀缺了
绿发浦江园之后，黄浦滨江的高端住宅用地即将步入收官阶段
再想以这样的价格买到绿发浦江园同档次新盘，机会已经非常渺茫了！
图片来源黄浦区单元规划，这样的诚意项目在未来会更加稀缺，特别是位于黄浦江一线的地段，永远不会被城市发展所遮挡的江景视野，更是这个项目的独特优势。除了硬件设施，绿发·浦江园在社区生活服务上的投入也非常值得一提。约1200㎡的奢华会所，提供了从健身到娱乐的全方位服务，还栽种了昂贵的造型黑松，为业主打造了一个高雅、舒适的生活环境。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
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