四川北路公园实景图静安内环内「苏河湾1号」样板间已开放！即将认购！预计推出建面约136-537㎡准现房豪宅！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
⛩项目名称：「苏河湾1号」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目简介：静安品质住宅
最新动态：即将认购
区域板块：静安苏河湾
产品介绍：推出建面约136-537㎡准现房豪宅
️商业配套：曲阜路大悦城、项目规划有大量的商业配套
交通配套：周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇处，与3、4 号线宝山路站直线距离仅约300米
生态配套：斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地等城央绿肺。
医疗配套：项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
「苏河湾1号」
独家看房视频
1地段
「苏河湾1号」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』位于静安内环内，东临河南北路，北至天目东路，西至浙江北路，南至海宁路（北横通道），与苏州河直线距离约在600米。
交通方面，「苏河湾1号」周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇处，与3、4 号线宝山路站直线距离仅约300米；官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。一站即可达人民广场、南京东路等繁华商圈，交通便利性不言而喻！
商业方面，除了自身规划有大量的商业配套之外，坐拥内环核心多个大型商圈环绕，便捷无比。陆家嘴、外滩、南京路、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』人民广场、新天地、北外滩......生活于此可谓享尽都市繁华。而曲阜路大悦城更是与项目仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑！
静安大悦城实景图
教育方面，项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，周边还有上海棋院实验小学、苏河湾外国语实验中学、向东中学、上海外国语大学苏河湾实验中学、市北初中、市北中学、上海财经大学等等。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
市北初级中学实景图
医疗方面，项目3公里左右范围内有的三甲医院有上海市中心医院、上海市第一人民医院、第十人民医院。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
生态方面，项目周边不乏大型公园，斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
2产品
「苏河湾1号」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』位于静安区内环内海宁路板块，由广东珠江投资集团开发，地上建筑面积总计约60万㎡以上，是珠江投资全国最高规格最高等级的综合体项目。
整个项目分为6幅地块，整盘包含高层甲级办公、超星级酒店、高端住宅、大型商业、还有少量风貌复建里弄及合院、独栋别墅，以及保护性历史建筑。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
21# 地块——山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区；
22# 地块——大规模成片风貌里弄商业街（对标新天地或太古里）;内含多宗文保级物业；官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
23#地块——配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）
24# 地块——安康苑一期住宅，以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品；
25# 地块——大规模成片风貌复建里弄及别墅；官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
26# 地块——规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业。
「珠江·安康苑」一期为24#地块，项目总用地面积约23362㎡，总建筑面积约25.49万㎡，容积率6.8，地上建筑面积为158861平方米，建筑层数和高度分别不超过地上46层、150米；地下4层、19米。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
将打造3栋约150米超高层住宅以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品。其中1号楼45层、2号楼46层、3号楼41-46层。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江，华侨城苏河湾，海泰北外滩官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』之后的第五高住宅建筑。未来，苏河湾1号将是静安内环又一地标级建筑。
项目实景图
将社区入口原本的木纹格栅升级为金属格栅，视觉更立体，更具质感；
墙面则升格为云朵拉灰天然石材，低调奢华的品味油然而生。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
连会所入口的景墙用料都极为考究，选用世贸金麻石材，并增加了植物组团+涌泉水景，让归家场景庄重又不失灵动。
项目车库升级为玻璃天幕顶及金属、灯带装饰。
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目拥有城心难得的大面积园林景观，这一次也对美学进行升级。
月光庭叠水潺潺，乔木掩映，层次感突出，营造出则繁华、入则静谧的度假式生活。
项目在营造绿意盎然生活场景的同时还营造更多志趣空间，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
比如，花间茶舍凉亭，业主纳凉交谈的同时还能欣赏360°景观。
又比如规划了童梦秘境、星光会客厅、能量加油站等休闲空间，小业主也能和同龄人共同成长。
超高层户型普遍被人诟病，比如户型不规整、没有阳台、南北不通、功能性欠佳等等。
而苏河湾1号献上了超高层中难得的高分户型：
①：绝大多数户型都是南北通透，舒适度高，满足上海客户对于通透感、阳光的执着。
这样的户型也更传统，未来受众面更大。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
②：有南向阳台，符合生活习惯，可以是晾晒区，也可以是业主侍弄花草、休闲品茶的角落。
③：建面136㎡做到了正三房配置，同级项目同面积段才做2.5房，苏河湾1号户型功能性更好，而且你能看到，户型较为方正、利用率高。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
④：户型为建面约136-537㎡，高端圈层聚集。
「苏河湾1号」户型图
另外在装修上，苏河湾1号诚意度也颇高，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统以及菲斯曼地暖（配备储水罐）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』。厨房配置德国旭勒橱柜，德国美诺Miele厨电，德国铂浪高Blanco水槽，瑞士弗兰卡龙头。卫生间包括吉博力同层排水，德国唯宝卫浴，德国高仪龙头等。
样板间图片如下：
实景图，仅供参考，以实际交付为准
总结：该项目作为静安内环、苏河湾旁的大型城市更新综合体，紧邻北横通道，高区视野可远眺陆家嘴三件套，该地标建筑距离苏州河直线距离仅约600米，。但无法忽视的是南面正对北横通道上匝道，北面有铁轨和三四号线轻轨，西侧有西藏南路隧道。很少有人提及。这一带，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』从历史上来说一直属于“三不管”地带，北面虬江路，南面七浦路，虽然现在已有整改，但仍遗留下不少脏乱差的痕迹。生活气息较差、地块又充满bug，这样看来，也不算便宜。。。
现场实拍图官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
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