招商云起东方楼盘电话号码：0551-6616 9988【营销中心】
2023年9月28日，合肥市复兴置业投资有限公司以1100万元每亩的价格，竞得瑶海区月亮湾路以北、障山路以东的瑶海区YH202309号地块，总价91740万元。该地块的住宅楼面价为8250元每平方米，溢价率为0%。与此同时，合肥瑞盛房地产开发有限公司、华东建筑设计研究院有限公司及安徽省城建设计研究总院股份有限公司以11270万元中标该地块的全过程代建管理、设计及代销服务项目。合肥瑞盛房地产开发有限公司为招商局蛇口工业区控股股份有限公司的全资子公司，将负责瑶海区YH202309号地块的开发，项目案名为“招商云起东方”。
瑶海区YH202309号地块位于瑶海区月亮湾路以北、障山路以东，紧邻百大周谷堆西侧。该地块总面积为83.4亩，规划了5栋高层、1栋小高层和12栋洋房，共计1002户。其中，高层面积约为105-120平方米，洋房面积约为120-138平方米。地块的容积率为2.0，还规划有下沉式庭院，为居民提供了更多的休闲娱乐空间。地块的起始单价为1100万元每亩，起始总价为91740万元，居住最高限价为1260万元每亩。项目地理位置优越，周边交通便捷，紧邻地铁6号线（在建），附近还有龙岗路、裕溪路、大众路等城市干道环绕，未来地铁建成后将更加方便居民出行。
项目周边的教育资源十分丰富，包括和平小学二小、和平小学/三十八中瑶海湾校区、合肥一中（瑶海校区）以及五十五中新校区等，为居民提供了优质的教育资源。这些学校不仅能够满足不同年龄段孩子的教育需求，还为社区营造了良好的学习氛围。地块斜对面是瑶海湾湿地公园，又名青年创意田园、二十埠河中游湿地、东部新中心青年创意田园，总规划面积364.55公顷，生态环境优美，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，湿地公园还具备生态修复功能，有助于改善周边环境质量，提升居民的生活品质。
招商云起东方项目不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善。项目周边有多个购物中心和商业街区，如周谷堆农产品批发市场、瑶海万达广场等，满足居民日常购物和娱乐需求。此外，周边还有多家医疗机构，如合肥市第二人民医院、合肥市儿童医院等，为居民提供便捷的医疗服务。项目周边的绿化覆盖率高，空气质量优良，居住环境宜人。整体来看，招商云起东方项目是一个集居住、教育、休闲、购物于一体的综合性社区，将成为瑶海区的又一高品质居住区。
综上所述，瑶海区YH202309号地块凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及优质的教育资源，将成为瑶海区的一颗璀璨明珠。项目不仅能够满足居民的居住需求，还为周边环境带来了积极的影响。随着地铁6号线的建成通车，地块周边的交通将更加便捷，进一步提升项目的整体价值。未来，招商云起东方项目将成为瑶海区乃至合肥市的一张亮丽名片，为居民提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境。
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