紧邻高教园区！这个住宅项目规证获批——|住宅用地|住宅项目|住总|昌平区|百善镇|高教园区

近日，北京市规自委昌平分局

快速核发了北京市昌平区百善镇

中心区西部地块土地一级开发项目

CP01-0901-0004、0006、0013

0014地块R2二类居住用地

A33基础教育用地项目

的建设工程规划许可证

北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目由北京佰昌房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约24.67万公顷，地上建筑面积约14.88万平方米，地下建筑面积9.79万平方米。从受理申请到最终批复建设工程规划许可证，我局审批科以最快的速度、最高的质量完成了审批流程，充分考虑企业的实际需求和项目的发展前景，为企业节省了宝贵的时间和成本。

该项目的快速审批，将为昌平区带来新的发展机遇。一方面，北京佰昌房地产开发有限公司将凭借此许可证，加快项目建设进度，为沙河高教园提供高品质的住宅产品，满足居民对美好生活的向往；另一方面，此许可的核发标志着昌平区供地计划中住宅项目全部完成规划审批工作，将为昌平区的经济发展注入新的活力，带动相关产业的发展，提升区域综合竞争力。

该地块位于沙河高教园区周边

紧邻中央财经大学

东至规划百福东路

南至现状顺沙路

西至现状回昌路

北至规划百昌街

2024年9月13日

0006用地项目完成了招标工作

发布了中标结果公告

建设地点：昌平区百善镇、沙河镇

中标人：北京住总第六开发建设有限公司

0004、0013、0014

也于近期完成了招标工作

中标人为北京住总第三开发建设有限公司

2024年4月26日

北京市规自委昌平分局发布了

北京市昌平区百善镇中心区

西部地块土地一级开发项目

CP01-0901-0004、

0006、0013、0014地块

R2二类居住用地、

A33基础教育用地项目公示

公示说明

北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目位于昌平区百善镇，用地范围南至现状顺沙路、北至百昌街(规划)，东至百福路(规划)，西至现状回昌路。

本次公示的总用地面积120847.743平方米，总建筑面积约246709.641平方米，地上建筑面积约148831.221平方米，地下建筑面积约97878.420平方米，其中：CP01-0901-0004地块用地容积率1.21，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0006地块用地容积率1.26，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0013地块用地容积率1.27,绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0014地块用地容积率0.8，绿地率30%，建筑高度12.95米。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。