8月，新房、二手房成交双双回落，全市新房成交均价也从7月的25567元/㎡，下降至24805元/㎡，下降约3%。
那么苏州各板块新房房价表现如何？
房观为大家梳理了苏州最新新房房价地图！苏州65大板块中，有56个板块有新房成交，其中，21大板块有涨！
涨幅最高的园区湖东，8月新房成交均价环比上涨约20.5%！
新区阳山、横塘、相城蠡口等重点改善板块，吴中甪直、震泽、盛泽、平望等刚需主力板块，新房成交价均有不错的涨幅！
苏州各板块房价情况如何，你所在的板块是涨了还是跌了？
来随房观看看各区以及各板块的具体情况！
苏州2024年8月新房房价涨跌一览！收藏！
工业园区最高涨幅20.5%
8月，园区共有6大板块有新房成交，其中高教区、斜塘、车坊3个板块有涨；唯亭、胜浦、娄葑3个板块，房价较上月有所下跌。
涨幅最高的板块为湖东，环比上月上涨20.5%；跌幅最高的为高教区，环比上月下降8.21
湖东8月成交主力楼盘为环贸广场ICC，8月成交了几套大平层，单价5.4W/㎡。
奥体南8月成交主力楼盘有象屿天誉东方、月上海棠轩、华润置地润云等，成交均价最高的楼盘为象屿天誉东方，4.7W/㎡，月上海棠轩、华润置地润云等盘均有折扣，成交价和7月保持持平。
高教区8月网签了一套文禧花园，板块暂无新盘在售。
车坊在售楼盘有招商臻和璟园、星樾湖滨，其中星樾湖滨销量较好，2.7W/㎡的成交均价，使得板块成交均价较上月下滑。
唯亭7月成交主力楼盘为保利星湖及保利天汇，其中，保利星湖的成交均价较上月有下滑。
工业园区的目前新房供应主力聚集在斜塘、车坊、唯亭、娄葑等板块，大多楼盘售价保持平稳。
另外湖东、湖西、胜浦等板块已处于房慌状态，亟需一波补仓，尤其是胜浦，多盘处于尾盘状态，折扣力度也比较大，可以趁此机会淘淘性价比高的房源。
姑苏区
最高涨幅2.8%
7月，姑苏区共有5大板块有新房成交，仅留园房价上涨。
涨幅最高的为留园，成交均价4.38w/㎡，环比6月上涨2.8%；降幅最大为护城河内，环比上月下降9.81%。
留园目前在售楼盘仅有保利姑苏瑧悦，8月成交均价4.3W/㎡。
沧浪新城仅润鸿四季一盘在售，房价较上月略有下滑。
护城河内主力在售楼盘为中建和月泊庭，价格较上月保持平稳，另南门世家网签了两套房源，拉低了8月板块成交均价。
胥江有万科璞拾胥江、桃溪澜园、中海姑苏第、澜庭湾等多盘在售，整体房价较上月持平；
平江新城板块深受改善客的认可，板块内主力在售楼盘有华润置地润宸、熙和平江雅园、绿城春月锦园。熙和平江雅园、绿城春月锦园成交均价较上月下滑，华润置地润宸成交均价较上月有所提高。
8月，姑苏区没有新盘补仓，大多新房折扣无太大变动。平江新城多盘折扣有变动，改善置业可重点关注。
最高涨幅4.69%
8月，高新区9大板块均有新房成交，其中太湖科学城、阳山、横塘等5大板块房价上涨；狮山、科技城、通安等4大板块房价下跌。
涨幅最高的板块为阳山，环比上月上涨4.69%；跌幅最高的为狮山，环比上月下降4.73%
狮山板块较上月环比下跌4.73%，板块主力在售楼盘为览月阁、澜庭雅致、金茂府、中海狮山云起。
其中，览月阁优惠力度较大，有需求的朋友可以重点关注，其余楼盘成交均价和上月保持持平。
科技城板块主力在售楼盘有御璟峯、拾月璟庭等，其余楼盘大多为尾盘在售，折扣力度较大。
阳山板块8月网签主力楼盘为仁恒澜庭叙及山樾云庭，山樾云庭8月成交价仅1.78W/㎡。
浒关板块，主力成交楼盘为中建虹溪璟庭、首开金茂熙悦，首开金茂熙悦成交价较上月有所下滑。
新区大多数板块整体房价较7月变动不大，购房者关注的狮山板块，8月不少楼盘推出优惠，高改购房者可以重点关注一波。另外，备受刚需购房者关注的浒关板块，虹溪璟庭折扣力度较大，卖得也很火，刚需朋友要抓紧了。
相城区
最高涨幅8.44%
8月，相城区中央公园、蠡口、太平新房房价环比上月上涨，阳澄湖、黄桥、高铁新城等板块房价有所下跌。
涨幅最高的板块为蠡口，环比上月上涨4.48%；跌幅最高的为阳澄湖，环比上月下降
作为高改购房者重点关注的陆慕，主力在售楼盘有龙湖青云阙、中国铁建花语云萃、熙和风雅阁，折扣力度都很大。
阳澄湖板块，主力在售的楼盘有紫锦墅院、龙湖镜湖原著等低密楼盘，其中紫锦墅院成交价大幅降低，8月成交均价仅1.6W/㎡，较上月低了约1W/ ㎡，大幅拉低板块成交均价。
高铁新城板块，大悦繁华图、环秀湖花园、象屿江南云起、春和万象、中建熙辰上院等盘在售，大多楼盘都推出了不错的折扣。
黄桥板块多盘成交价步入“1”字头，刚需的朋友可以重点关注。
相城大多板块的新盘优惠力度都很大，改善板块陆慕、高铁新城；刚需板块黄桥、黄埭等，都有新盘在打折。不管是改善购房者还是刚需的朋友都有的挑选。
吴中区
涨幅最高11.45%
8月，吴中区甪直、城南、越溪、胥口、临湖新房房价环比上月皆有所上涨；尹山湖、东山、木渎等板块环比下跌。
涨幅最高的板块为甪直，环比上月上涨14.21%；跌幅最高的为东山，环比上月下降25.28%
8月，太湖新城的高改大平层中建太泽之星御湖、中建太泽之星、中信泰富玖阅都卖得不错，房价较上月基本持平，也有部分项目如锦麟壹品等，折扣较大，改善购房者可以去淘一淘。
木渎板块，大多楼盘已进入尾盘状态，成交量减少，主力在售楼盘为仁恒溪棠、上实海上都荟，其中上实海上都荟8月成交均价仅2.28W/㎡。
尹山湖板块，主力在售楼盘为龙湖九里璟园，板块内华润置地悦景湾、逸品澜岸折扣都很大，成交均价仅1字头。
备受年轻人关注的太湖度假区，在售楼盘价格变动不大。
吴中区改善主力板块的房价维持的都比较平稳，尹山湖板块近期鲜有新盘补仓，大多为尾盘状态，折扣较大，房价处于低点。太湖新城也有部分楼盘清尾盘，折扣优惠不错。
吴江区
最高涨幅10.18%
8月，吴江区城中、汾湖、平望等多板块新房房价环比上月皆有所上涨；太湖新城、城南、城北等板块环比下跌。
涨幅最高的板块为平望，环比上月上涨10.18%；跌幅最高的为城北，环比上月下降14.05%
吴江太湖新城的板块内楼盘大多为尾盘状态，成交价格较上月相差不大。本月阅湖之星加推、绿城桃源里8月首次取证，备案均价分别在4W+/㎡，5W+/㎡，都是低密别墅产品，待项目开始逐步网签，板块成交价会大幅上升。
城中板块，主力在售的文泽华府，网签均价较7月上涨约3000元/㎡。
城南板块，主力在售楼盘为天健泓悦府，8月网签均价较7月下降3000元/㎡，优惠力度很大，改善购房者可以关注一波。
吴江区改善重点板块吴江太湖新城这两个月逐步迎来低密别墅楼盘的入市，全面步入高改化，另外城中、城南等板块新盘价格变动都比较大，购房者要挑选合适时机入手。
总体而言，苏州8月各大板块新盘价格较上月保持平稳，少数楼盘出现了优惠/收回折扣等动作。
以上就是苏州65大板块最新房价！
看完苏州最新房价，你买的房子是涨了还是跌了？
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