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保利建工海淀永丰大牛坊项目，案名曝光啦：「保利·建工·嘉华天珺」，为保利TOP级“天字系”产品。

网传户型面积为89-99-116-126-150-170㎡，全龄段户型，洋房+小高层，指导价为9万元/㎡，开盘价应该会低于指导价。预计10月中旬开放售楼处，12月份开盘。

这宗地块位于万科翡翠书院边上，早在2016年就曾为万科以100%自持拿下，因为种种原因于去年退还，并在今年7月重新上架，吸引保利+建工、海开、中海3家房企及联合体报名竞拍，最终保利+建工以总价89.01亿元胜出，成功摘得这个地块。

这宗地块位于万科翡翠书院边上，早在2016年就曾为万科以100%自持拿下，因为种种原因于去年退还，这次重新上架，吸引保利+建工、海开、中海3家房企及联合体报名竞拍，最终由保利+建工胜出。

按照该地块的指导价定价原则，这宗地块的最终指导价为9万/㎡，浮动±8％。

项目周边住宅小区很多，生活配套不错。北侧约300米为海淀大悦城（预计年底开业），南侧邻近中关村三小科技园分校，周边还有故宫北院，西玉河湿地公园等。

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