华侨城海府一号是公寓还是住宅？华侨城海府一号哪个开发商？

华侨城海府一号是公寓还是住宅？项目属于综合体，住宅，商业，写字楼一体化。华侨城海府一号哪个开发商？华侨城海府一号开发商是华侨城滨海有限公司。华侨城海府一号位于深圳市欢乐港湾5号线临海站，项目规模宏大，占地34471㎡，建面达97560㎡，容积率为3.3，绿化率高达25%，为居民提供了良好的生活环境。项目由华侨城地产开发，物业管理由世邦魏理仕负责。华侨城海府一号现铺现售，提供的户型面积从37㎡到115㎡商铺不等，不同户型，满足了不同家庭人群需求，价格相对性价比实惠。该楼盘是宝安区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

占地：34471㎡

建面：97560㎡

容积率：3.3

绿化率：25%

实用率：70％

标准层：约1000㎡

单层户数：5-8户

楼板载重：200kg/㎡

开发商：华侨城地产

层高：生态办公4.3m，净高3.45m，海景办公3.9m，净高3.25m

车位：600（地上12个，地下588个）

生态办公125：1超优车位配比，海景办公专享240个车位

电梯：芬兰通力

生态办公3部客梯，1部转换梯及1部货梯，海景办公2部客梯及1部转换梯

大堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m，海景大堂面积155㎡，挑高5.1-5.9m

物业管理：世邦魏理仕

管理费：生态总部大厦25元/㎡/月，海景公馆 18元/㎡/月

欢乐港湾项目介绍：

占地：38万㎡
建面：16.7万㎡
容积率：0.44
绿化率：55%
年限：40年（2017年4月7日2057年4月6日）
停车位：1800个（不含公园，公园停车位1050个）
总体规划包括：滨海文化公园，湾区之声（演艺中心），湾区之光（摩天轮），街区式商业，光之翼（JW万豪酒店）和海府一号。

休闲配套：27 万㎡海滨文化公园相邻，为居民和办公人员提供了充足的休闲散步和户外活动空间，可欣赏海景和绿色景观。

文化配套：拥有 2 万㎡大剧院 “湾区之声”，包含 1500 座的大剧院和 600 座多功能剧场等配套设施，建筑设计独特，由严迅奇大师担纲建筑设计，世界一流剧院设计团队马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设计，带来超级视听体验。128 米高的 “湾区之光” 摩天轮，是前海湾的标志性建筑，共 28 个轿厢，每个轿厢面积约 16.8㎡，可容纳 25 人。

商业街区：8 万㎡湾区亲海体验街区商业，满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。

酒店配套：1 万㎡jw 万豪酒店 “光之翼”，为业主和访客提供高品质的住宿体验

公共建设配套：优享宝安图书馆、地下城、青少年宫、艺术长廊、国际会议中心、博物馆、科技馆、美术馆等前海湾百亿国际化公建配套，文化艺术氛围浓厚。

交通配套：地铁：属于地铁 5 号线 + 28 号线双地铁上盖物业，20 分钟通达深圳机场，超高密度路网可一键通达珠三角。

教育配套：周边学校众多，涵盖中英公学、建安小学、径贝小学、海旺中学、新安中学、宝安实验学校等。

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