最近的兰州楼市，出现了一个不按常理出牌的另类现象。
距离合同约定交房日期还有100多天，业主却收到项目邀请提前去“预验房”。
见多了“围墙焊死”、“闲人止步”的工地，提前预验房这个做法还真挺新鲜。
而且，预验房期间，开发商还宣布项目一期已基本确定要提前交付，二期产品全面升级入市！
拒绝“盲盒开箱”，拒绝“先收房后验房”，真诚、公开、透明，兑现力和产品力遥遥领先，这个项目凭什么敢为人先？
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Lanzhou
绿城·兰州诚园，一次了不起的超前兑现
9月15日，绿城·兰州诚园正式开启了为期10天的预验房活动，为一期明礼苑的交付兑现，提前进行“一户一验”的全面预演。
项目派出了营销、工程、物业端口的工作人员，三对一全程陪同业主对项目品质、工程质量和物业服务等方面实地考察，并随时登记反馈意见。
从社区大门、园区内部景观、公区环境，再到实体建筑楼栋、入户大堂、户内空间……业主们分批提前检验房屋质量，“剧透”绿城式生活和服务。
于兰州楼市而言，这是一次勇于打破行业交付惯例的尝试。
这两年，房地产市场风云突变，敢于打开工地大门、大大方方地让业主进工地“验货”的楼盘，越来越少了。
要让业主提前验货，至少具备两个先决条件：
其一，项目品质肯定要过硬，业主都是眼里自带“放大镜”、“显微镜”的，任何瑕疵都不会放过。
其二，开发商资金实力和工程管理能力要过硬，施工方愿意积极配合整改预验房中可能出现的问题，并及时反馈响应。
对一些挣扎在“保交付”生命线上的项目而言，哪里还敢让业主提前验收。
所以，绿城·兰州诚园能这么做，一方面是对自己的产品和品控有绝对信心；另一方面，当然也是想让产品品质更上一层楼。
绿城·兰州诚园对业主坦言：“有不满意的地方，都可以提，在正式交付前，我们会持续整改并反馈‘’。
从预验房开始，把可能产生矛盾的交付验房环节前置，畅通沟通渠道、提前发现问题、解决问题。
最终，把更好的产品与生活交付给业主，这就是绿城·兰州诚园做预验房的初衷。
02
Lanzhou
品质绿城，超级产品力惊艳兰州！
当“交付焦虑”冲击市场，没有什么比眼见为实的兑现更有吸引力。
从入口广场起步，沿着贯穿南北的归家礼仪轴线漫步而入，绿城·兰州诚园一期一环两轴13园景逐渐映入眼帘。
高大的银杏树阵形成气派的入口空间，中间镶嵌超长镜面水景，主次入口均设有星光艺术雕塑。
园区内，一条星光跑道串联起全龄化健身空间、活动中心、悦读空间、宠物乐园、星光花园等多个园景空间。
错落有致的叠水流瀑、场景灵动的艺术雕塑、树影婆娑的林下场地、阳光大草坪和户外会客厅，就分布其中。
绿城·兰州诚园一期园林的造价投入，是普通项目的两倍多，目前园林已经达到了交付标准。
但项目对品质的雕琢仍未停止，园区内还在持续更换名贵树种，以达到项目所要求的苛刻效果。
就像去年春天，有业主反馈园区内有柳絮影响观感，项目立即决定更换树种，后期陆续移植了更名贵的罗汉松等树种。
正是这种对品质的极致苛求，我们才提前看到了这样一个精致的公园式社区。
搭配绿城二代高层产品的经典立面来看，三段式构成，线条稳重大气，大面积通透玻璃面切割出轻盈质感，让建筑整体更显精致和现代感。
单看外观，绿城·兰州诚园无疑是区域内高光汇聚之处。
当然，在关注颜值、美学之余，绿城更加关注建筑的品质，这是让项目质感无惧时间流逝而历久弥新的关键。
大到建筑主体的浇筑、入户大堂的装修，小到窗户的设计、管线的排布……都经过绿城产品部反复研究和多次实验论证敲定，甚至对于日常看不到的水电井等灰空间，诚园同样保持严格的品质要求。
客观而言，绿城·兰州诚园一期在预验房阶段呈现出的整体质感，可以说是兰州楼市天花板级别了。
但更难能可贵的是：它的产品力，还在持续加码！
目前，绿城·兰州诚园正在全力投入一期的交付准备工作，预验房结束后，项目会集中进行问题整改和完善，复查整改到位后，将适时启动一期的全面交付。
但作为兰州楼市炙手可热的红盘代表，随着项目一期逐步进入交付阶段，业内和购房者也开始好奇，绿城·兰州诚园二期的产品打造能做到何种程度。
可以确定的是，刚刚入市的二期，将绕园林、社区场景、精细化等模块全面进行产品升级！
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Lanzhou
诚园2.0，“无界森氧”社区超越而来
产品力，永远是绿城的一号工程。
其实早在今年5月，绿城·兰州诚园二期就已经达到了预售条件，一期的销售也早已进入了尾声，关注项目二期的购房者相当多。
但项目并没有选择着急入市，而是一直等到了现在，二期的首栋楼即将封顶时，才决定要开启推售。
背后的目的也很简单：就是为了能让业主更放心，减少后期交付等待的时间。
在期房市场，这种做法确实很罕见。毕竟很多项目是工地上建筑主体“小荷才露尖尖角”的时候，就已经迫不不及待的开始卖房子了。
相比较这些，实打实的工程进度，当然更能给购房者安全感。
绿城·兰州诚园二期总建筑面积达28万方，整体以“无界森氧”为理念，由1栋低密洋房、11栋高层和沿街底商组成。
从规模上来看，它明显更具优势，社区内植入了更多功能性空间，所以，它所提供的生活方式自然也就更多样。
建筑风格还是沿用了一期二代高层的精髓，建筑铺排上则更注重轴线关系、空间序列感和延续性，加上超大的窗墙比，室内视觉就可无限延展，让采光和观景更上层楼。
二期最大楼间距可达到93米以上，是普通项目的3-4倍。
这个尺度足以让园林设计发挥到极致，把丰盛的配套和景观塞满整个中庭和组团园林，丰富业主的生活。
而景观，一直是绿城的强项。
诚园二期的绿化率在35%以上，整个园区绿化面积能达到约22000㎡，这很符合项目“无界森氧”的理念。
诚园二期的园林在一期的基础之上，理念、功能都有系统性地升级，园林设计更注重景观参与感。
比如，项目在西北角设置了一个篮球场和两个羽毛球场，与居住生活区保持适当的距离，在享受运动快乐的时候也不会对邻居产生困扰。
还有约1500㎡的花园式商业街，将商业与园林巧妙的融为一体，营造出更便捷、更有有温度的街区生活。
二期还在规划设计社区食堂，这个能切实提升业主幸福指数的配套，虽然在绿城已经普及多年了，但在兰州现在还真不多见。
为了实现更理想的园区生活，诚园二期园林景观的造价在一期原有的基础上再次进行了加码，整体上浮了20%左右。
项目希望赋予每一个景观节点更多的互动性和社交属性，让业主愿意停下来，感受自然之美、邻里温情和安逸的休闲时光。
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Lanzhou
一轴一带双院六园，三重归家礼序
这份重金投入，不仅丰富了园林的功能性，打造了更多交融共生的活动场地和多元森系的睦邻空间。
同时，也强化了整个项目的秩序感和仪式感。
不得不说，在当下的兰州楼市，还在这样持续下血本、做产品增配的项目，确实很少见。
以何种仪式回家，便界定了怎样的生活品质，诚园二期希望能在归家路途上，给予业主一些仪式与诗意。
所以，它以一轴一带双院六园的园林布局，为业主规划了一条登门、赏院、享园、入户，三重礼序的归家之路。
一重酒店式落客：在园区大门前，设置回旋式落客广场，以大面积树池景观，搭配丰富绿植，营造出奢雅氛围。
约240m核心景观轴，逐步串联两大庭院式园林，让回家之路，成为探索生活的丰盈体验。
二重归家水院：通过主入口后就是由大面积镜面水景搭配各类植物造景的“琉璃水院”。
入园大堂兼备会客社交功能，可以为访客提供舒适的洽谈空间，物业人员随时在线，进行茶歇饮品服务，业主归家、访客来访更显尊崇礼遇。
通过入园大堂就来到了视野开阔的“无界森活剧场”，这里配有邻里会客厅、下沉式户外卡座、休闲吧台等设施。
绿城物业每年各个节点会在这里不定期举办“枫叶行动”、“百家宴”、“一碗长寿面”等睦邻活动。
开放草坪、拾趣丘野、24h健身仓、灯光活力球场、森居社交场、适合全龄段孩子的游乐场……构筑出更包容、更丰富的生活场域。
三重酒店式入户大堂：徜徉过园区美景，就来到了精装入户大堂，特殊定制的石材和光源效果，营造出出入皆礼遇的仪式感。
能在园区塞下这么多的功能性空间和配套，而且还呈现出强大的秩序感和归家仪式感。
诚园二期的园林和公区规划打造，确实很有看点。
实地看过一期之后，就感觉已经足够惊艳了，但追求极致产品力的绿城，在诚园二期的打造上，又系统性地精进了。
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Lanzhou
品质时代，绿城坚持以产品力为钥匙穿越周期
9月13日，“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展高峰论坛”在雄安新区召开。
绿城中国以1188亿元的品牌价值蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”称号，连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌”，并蝉联“中国房地产产品力优秀品牌”榜单第一，“中国房地产交付力优秀品牌”榜单第二。
绿城2004年至2024年品牌价值趋势
主办方指出：绿城中国通过稳健的业绩增长和坚持不懈的产品精进与品牌建设，成功实现品牌价值的稳步提升，为行业树立了典范。
优秀的房企品牌就是这样，总能以穿越楼市周期的产品力，推动整个行业的进步。
2024年，《绿城中国“好房子”产品标准》诞生，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”六大标准，引领美好人居焕新出发。
绿城“好房子”体系
现在，“绿城好房子”正在兰州得到最好的实践。
当我们在探索理想居所时，不妨将目光聚焦于那些在产品力上不断突破、勇于创新的作品。
诚园二期98㎡/118㎡的品质及改善三居，就是如此。
大面宽、高得房率，户型设计物理参数极为优越的同时，还更加超前地考虑到了每一个空间的使用和生活场景。
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品牌与实力，产品力与兑现力，口碑与满意度，绿城·兰州诚园在兰州房地产市场，做到了均好优秀。
一期珠玉在前，全面升级、载誉启新的诚园二期定然不负万千期待。
9月21日，绿城·兰州诚园二期知敬苑正式开售，无界森氧社区为超越而来。
一如既往，项目延续了一期的热销势头，二期开盘人气如炙、逆市出圈，再次证明了绿城在兰州市场的号召力和认可度！
登场即启不凡，厚积薄发实力当红。
作为兰州楼市极少数以极致产品力、确定性出圈的项目，超预期置业，绿城·兰州诚园二期确实值得重点关注。
作者=指兰针·瑞幸
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