昨天惊天大利好刚出来时，我正在奔向机场的路上小憩，排队安检时匆忙写及发了篇文章，后在空姐的催促下把手机打到飞行模式，回来后去泡了一个大澡，晚八点多就睡觉了。
今早又仔细研究了一下，完善昨天的解读。
现在应该渐渐清晰了吧，上面已经正式开始“轰油门”，我们终于还是走上了“中国式大放水”之路。
嘴上说的是“推动房地产发展新模式”，行动上却还是要依赖房地产。
现在，你买任何住宅的首付都降到15％了，这对于一部分认知水平很特别的“刚需”是有诱惑力的。
把之前的3000亿保障性住房再贷款，提高到100%，还为银行收购房企土地提供再贷款。
事情做得已经很极致了，就为了托住房市。
在“惊天利好”推出前两天和前三天，我分别发布短视频“预测”最快十一前存量房贷利率一定会“给说法”的，因为银行顶不住了。
又说对了。
一是因为提前还贷潮太盛，二是断供的太多了，据说银行现在都不太敢追究还不上房贷的人了。怕一旦来真的，法拍都卖不出去怎么办。
现在，潘长官说存量房贷利率就要平均下降0.5％了，你还会提前还贷吗？
关于“房”，我的预测：
部分一线城市的部分房有托底保障，但中国绝大多数城市的绝大多数房子，卖出难度将越来越大。
我入市27年多，仔细回忆一下，昨天这份“惊天利好”确实是最近20多年直接针对股市的力度最大的政策。
因为我A股早就对降准降息麻木了，所以央行玩得更大了。
一个是“互换便利”。
基金券商保险都可以拿手里的etf等从央行那里换到国债和票据，然后再拿这些债和票去商业银行换钱买股票，还说五千亿不够，再来五千亿，又来五千亿……
来来来，喝完这一杯，还有三杯……
这不是给我送钱嘛，谁都会突然失去自我……
所谓“国家队”马上就会去换的（说不定已经开始了），这简直是永续子弹模式。
当然此处还要再提醒，“国家队”是你的对手不是你的救星，他们终究是要从你身上挣钱的。
另一个创新工具是“股票回购支持再贷款”，起码有1/3的上市企业有足够的动力去做这件事。
融资成本最高1.75%+0.5%，2.25%而已，贷一个亿，然后买自家的股票，然后进行分红，分红率超过3%就有套利空间，不要忘了这件事是零成本。
两个所谓创新性的金融工具，本质上就一句话：央行放水把钱精准流向A股。
关于“股”，我的预测：
短期确实无忧，如果几乎史上最强托市政策都换不来一场较大反弹的话，那我们真的都要去销户了。
反弹将持续一段时间， 顺势拿下三千甚至更高也不是没有可能，为以后的绵绵阴跌留出空间。
这一波谁是龙头还要再看，电力、央企等应该是妥妥的受益者。
当然，此时我还是要重复那句说了几十遍的话：相信你已经知道我要说什么了：
如果你已经彻底离场，请不要因为任何反弹的诱惑而重新回来。
因为谁也不知道反弹到什么程度。险资大规模入市，国家队继续入市，这些资金都是要挣钱的，而他们的对手盘是你。
人民币也一度飞涨到“6”字头了，我在半个多月前的直播里说人民币这一次上涨主要来自于美联储降息预期造成部分国内资金抢先结汇，而现在几乎能确认这一点。
对于我们来说，人民币稳定才是最优解，过分的下跌和过分的上涨都会对我们造成伤害。
另外别忘了：美联储降息，中国也即将降息，两国依然有一定的息差。
关于“汇”，我的预测：
这波人民币上涨势头虽然凶猛，但也不是没有节制，6.7未必能到，极限位置6.5。
官府其实也乐见人民币保持在“7”字头，未来人民币还是会稳定在6.5~7.3之间。
除非……
除非放水的速度和量都加快……
小调查，大家打在留言区就行，我讨厌一味的“宏大叙事”，还是问一些跟普通人密切相关的问题：
1 首付比例下降到15%了，你会因此买房吗？
2存量房贷利率平均下降0.5％，你还会提前还房贷吗？
如果此时你非常困难，甚至有断供的倾向，此番存量房贷利率下降了，你会不会使把劲儿咬牙继续还贷？
3股市大利好，短期会反弹，假如你已经销户了，你会重新入市吗？
4 如果你的基金或者股票解套了，你会加仓还是卖掉呢？
5如果你手里有外汇，你会结汇换人民币还是趁现在人民币高点尽量把人民币换成外汇呢？
其实最后我还想说一段话，也是我的小担心。
不断“放水”，会不会对我们的生活造成什么影响，会不会改变我们这个社会呢？
当然了，还是会有所谓“专业人士”出来说并没有放水啊，并没有释放基础货币啊。
那只是理论上的，就像央行买国债这件事，央行确实没有从一级市场买国债啊，但所谓“二级市场”和一级市场在中国你认为区别很大吗？
国内的商业银行真的是相对独立的吗？
我不敢说太多，只把满腔的分析化成一个观察点吧，接下来大家可以重点观察财政政策。
央行管的是货币政策，现在武器使完了，该财政部发力了。
其实所谓“财政部发力”就是多发国债。
接下来看，如果接下来财政部真的像前几天刘世锦专家建议的那样，持续的发国债，发10万亿，甚至更多……
先时刻看看底层必需品的价格吧，比如水电煤，大学学费，公交，地铁，高铁的价格。
本人坚信中国经济长期向好的基本面没有改变！
随手拍于香港，给照片取个名字：夕阳无限好
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