✦✦天津【首创天阅海河】
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低总价住城区河景豪宅！
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【属性】70年住宅
【项目规划】
项目占地面积：6.67万平米，
地块分布：分为A、B两个地块，
总建面：43万方
【均价】
高层3.6万；
小高4.6万，3号楼：2.5万
【交付时间】
1号楼：2024年6月交付
2号楼：2023年12月交付
3号楼：2023年12月底交付
4号楼：精装修现房
5-6号楼（现房已售罄）
7-8号楼 现房
【交付标准】
3号楼毛坯交付，
其他楼栋精装8000元精标；
【出房率】
小高83%；
高层73%；
超高层66%；
【车位】1:1.3；
【容积率】2.9；
【绿化率】40%左右；
【物业费】
小高层：4.11元/平米；
高层：4.27元/平米；
【层高】3.1米；
【在售户型】
1号楼：2梯2户；
37层到顶（16层以上可看海河）
【均价】2.5万左右，
毛坯交房，
【出房率】68.88%；
1-01银角145三居，390万左右
1-02中户137三居，350万左右
2-01中户137三居，350万左右
2-02金角139三居，360万左右
3号楼：2个单元2梯2户；41层到顶；
1-01银角144平米三居 400-430万
1-02户141平米四居，400-430万
2-01户141平米三居，400-430万
4号楼：2梯3户；
32层到顶（15层以上可以看海河）
【均价】3.2-3.6万
01户金角：143平米、三居420-500万
02户92平米、两居290万 （1套300万）
03户银角140平米三居 售罄
7号楼：172平三室通透（1套3楼）700万；
1号楼：172平新加推630万起；
8号楼：224平四室通透（全可看河）
1，7，8号楼2梯2户；
14层到顶，1000-1100万
5号楼、6号楼已售罄
【项目周边配套】
【公交交通】:小王庄站，安定里站
【地铁交通】：
地铁6号线北运河站上盖，
地铁6号线：天泰路站（距离项目步行5分钟左右）
【周边配套】
距育婴里小学仅约1公里。
周边还有河北区实验小学、
天津二中、
昆纬路第一小学、天泰小学、
河北工业大学等（中学第二学片）；
【周边医院】
南口路第一医院，254医院，
人民医院，长征医院
【周边商业】
自持9万港铁商业，2万平米超市，
水游城，天佑城，大悦城；
【项目卖点】
1，首创TOP系产品，典藏级产品；
2，景观房：
南向纵观：摩天轮+海河无敌景观!
北向纵看：世界文化遗产-北运河！
北运河公园带+西沽公园+耳闸公园；
3，地铁入户：号线北运河站上盖,
4，首万物业：首创+万科物业，
顶级物业服务!
5，品质享受型居住：
独享归家通道：业主独享风雨连廊；
业主会所：游泳池，健身房等；
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户型展示：
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