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王炸级配套——高规格全能10分钟步行生活圈

•【双地铁】两个地铁口均步行约5分钟可达

•【三雅礼】小学+初中+高中全系雅礼,均步行约5-10分钟可达

•【三公园】综合性公园,均步行约5分钟可达

•【一商场】大型商业综合体,步行约5分钟可达

拒绝画饼,均已建成或动工(下有详解)

雅郦映--全能配套王-步行5-10分钟解决衣食住行学等全方位需求

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双地铁

邻近2/4号线换乘站光达站约300 米;

邻近4号线地铁杜家坪站约400米;

快速通达全城,与世界“邻”距离。

三雅礼

雅礼高中本部:雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城,属于长沙市教育局直属公办普通高中,和雅礼中学(本部)实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ,面向所在地及长沙市招生,预计今年9月建成开学;

四大名校本部在旁,陪读效应带来租金高回报。

雅礼九年一贯制学校:配套入读唯一由雅礼本部托管的九年一贯制学校(雅礼会展学校),其含金量不言而喻。

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三公园环绕

项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等,其中约230亩磨盘洲已开放,近10公里浏阳河风光带建设中,人均绿地面积达约16.7平方米。项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园,一出门就撞进自然的怀抱。

商场——杉杉奥莱(9.26已开业)

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鲤悦,取“鲤鱼跃龙门,悦风送锦程”之意

园林全面升级——新规下首个新中式

园林风格全面升级:借鉴“岳麓书院”+文夕大火前的“湖湘园林”,结合现代生活,打造独一无二的湘派园林

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园林功能全面升级:增加稷下亭,勤学堂,社区农场,种子乐园等适合不同年龄段的各类实用设施,形成老顽童社交环,亲子同心环,青年恒动环;

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登高面优化处理全面升级:通过跑道衔接健身场地的处理方式,赋予了场地独特的活动功能,弱化铺装带来的硬质感,丰富视觉感受。将登高面与户外运动场地相互结合,通过不同色块铺装打造不同类别的运动场地,美化活动空间,使登高面更具趣味性,满足不同年龄段的功能需求。

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二期“鲤悦”在户型设计上实现了全面突破,不仅显著提升了空间使用率,更在得房效率与居住体验之间取得了出色平衡。

与市场上部分项目采用“立面开槽”、牺牲户型规整度等过度追求数值的做法不同,城发恒伟·雅郦映2013始终坚持“有效得房”理念。所有户型均保持完整的空间形态和合理的功能布局,避免因过度压缩面积而产生窗对窗对视、采光通风受阻等问题,真正实现了高得房率与居住舒适度的完美融合。

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在这一设计理念下,建面约98㎡户型实现了“四开间朝南”的突破性布局,三个卧室均朝南,北向无起居室,确保每个家庭成员都能享受充足的阳光与通风。主卧配置“步入式衣帽间+独立卫浴”,在同面积段中实属难得,完美契合三口之家的生活需求。

而对于改善型客群,建面约171㎡户型更以媲美传统200㎡大平层的实际使用面积,满足终极改善需求。7.2米面宽客厅搭配全景落地窗,双阳台设计实现“晾晒与休闲分离”,充分体现了对品质生活的深刻理解。

(项目二期部分户型图,仅供参考)
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(项目二期部分户型图,仅供参考)

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