哈尔滨楼市还是挺抗跌的。

哈尔滨楼市从2021年11月到现在，哈尔滨楼市的道里区房价从11000元跌至了9300元，哈尔滨楼市的南岗区房价从11000元跌至了8700元，这两个算是哈尔滨房价最高的地方了，跌幅一个是在15%左右，一个是接近20%，跌幅对比那些南方的二线网红城市来说，这个跌幅已经算是比较小了的。

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哈尔滨楼市现在主要还是那些老破小房价跌幅比较猛，哈尔滨楼市的改善房房价相对来说还是比较硬的。

现在像是哈尔滨楼市的群里新区那边，改善房房价普遍还是在11000元以上的。彭叔觉得有可能也是哈尔滨的冬天实在太冷了，因为哈尔滨的冬天太冷了，所以导致了哈尔滨的购房者对于哈尔滨的改善新房就有比较高的诉求，毕竟房子也是有居住属性的，让自己住的舒服也是很正常的。

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哈尔滨楼市这几年房价跌的比较多的，还是道外区，那边从8600跌成了6700，跌幅已经超过了20%，这边不是哈尔滨的发展方向，也就是让这边房价越来越低。

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现在哈尔滨楼市还是一个买方市场，购房者不用急。