{售楼部}【东莞滨海润府】2024年华润滨海润府-售楼中心-楼盘介绍|东莞|休闲区|华润滨海润府|售楼中心|实景图|舒缓雅居新篇章

东莞华润滨海润府售楼处：400-6600-767（已认证）

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湾区核心·万象滨海·海居范本

开发企业：华润置地

产品类型：超高层、高层住宅

建筑风格：现代轻奢

核心推荐理由

特色1：室内IMAX级景观视野，度假级社区

充分调动户型内空间，入户、餐客厅、卧室均打造全景飘窗、系统门窗，充分展示片区内5大自然文体公园及44km海岸线景观，充分将生活与周边自然融合协调，打造向海而居的海居范本。

将海浪转译成设计语言，提取滨海浪漫曲线元素，打造具有滨海特色的现代艺术立面，配合四大园林组团，架空层九大润境之馆，打造滨海全龄段全天候多功能社区之家，在城市核心打造滨海度假社区。

特色2 ：生态智慧社区

建筑符合绿建三星标准。社区提供了多元社交空间，打造了具有润心生活底盘、全天候儿童之家、多功能社群之家等主体的架空区。同时设有搭载OS的智能家居系统，形成完整的多维智慧社区。

特色3：创意轻奢户型

打造95-125-143三种经典面积段户型，同时在设计中考虑了室内空间的利用，打造了独立的玄关系统。并且设计了LDKB一体化方厅、漫步式扩大功能阳台、交互式厨房等特色功能空间。

项目概况

项目位于广东省东莞市滨海新区的核心位置，是以总部经济、科技研发等高端功能为引领的“产业之芯”。华润·滨海润府坐落于滨海新区的交椅湾片区，旨在为打造立足东莞、面向湾区、链接世界的制造业企业总部经济带释放新的社区活力，在享受优质滨海景观及苗涌、沙涌自然资源的同时对话城市空间。

项目整体布局致力于景观资源丰富。以场地中心平行北侧东湾大道为序列轴，6栋120m、3栋100m塔楼及9班幼儿园左右对称围合布置构建规划格局，中间围合形成约54m*200m大尺度的中央花园。通过景观尊享社区入口、自然林荫归家、轻奢度假泳池、艺术特色花园、自然乐动花园、沉浸私享花园六大空间场景策划，营造出张弛有度的序列空间。同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。

规划建筑朝向平行北侧东湾大道，避免视线对视，同时保证户户朝南，户户看景。住宅之间预留足够距离让后排与海景、苗涌沙涌景观渗透，住宅塔楼首层全部架空，结合润心底盘系统，为城市和社区释放大面积共享花园和共享主题空间，打造自然滨海社区。

外立面

充分结合滨海特色，将海浪转译成设计语言，提取滨海浪漫曲线元素，打造弧形阳台，并结合金属线条的造型打造高端的具有手工质感的外立面，全屋采用系统门窗+中空玻璃系统，在匠筑优雅形象的同时营造宁静的室内环境，刚柔并济，节奏与艺术兼具，形成优雅、贵奢、经典的滨海建筑艺术品。

▲T3塔楼效果图

▲T4入户大堂

▲T3塔冠效果图

主力户型

项目涵盖建面约98-143㎡面积段户型，T3及T4楼型。均采用全明电梯厅，自然通风采光。公区入户处设置独立入户区，私密性强。户内独立礼仪玄关、LDKB舒适方厅南北通透，岛台交互式厨房与餐客厅一体化，双面宽、三面宽扩大功能区景观阳台，主卧飘窗设计及全屋飘窗赠送，部分户型考虑多变空间。

▲户型一约143㎡

▲户型二约125㎡

▲户型三约95㎡

精装设计

95户型LDKB一体化设计概念、整体色调明快轻松，地面通铺大板砖、水墨丹青岩板背景墙、智能化场景灯光控制、厨房配置大吸力烟机、猛火灶具、嵌入式洗碗机、大容量收纳体系。

125户型玄关LDKB一体化设计概念，玄关柜不锈钢壁龛加仿奢石岩板和灯带、配备一键离家功能、地面通铺大板砖，主背景采用玛瑙绿岩板，整体风格艺术轻奢，尽显品质。

143户型定制波纹木饰面玄关柜、隐藏式无拉手柜体设计、不锈钢壁龛+仿奢石岩板+灯带加一键离家功能，玄关地面整块通铺威尼斯棕岩板。

▲客厅效果图

▲会客厅及观景阳台实景图

▲卫生间和厨房实景图

社区规划

社区主入口设置酒店式归家落客区。社区内风雨连廊贯穿全园，合理规划归家动线，同时与多场地延伸链接，形成多重空间。全廊总长约475米，结合架空层、电梯间、登高面等设置的过渡空间、运动空间、康养花园等皆由风雨连廊串联，让连廊不止于“归家”的单项功能。

▲社区主入口实景图

▲社区归家实景图

架空层结合整体项目的滨海度假属性，以书吧、健身、康养及度假休闲为载体、附以有趣的亲子互动生活场景，打造为一个连接现代人群不同的个体的崭新场所和生活形态。

儿童区主要功能场景分为游玩区、平衡木休闲区、梦想巴士攀爬区和亲子手作互动区，整体调性以轻松活泼氛围为主打方向，为满足社区儿童的娱乐活动建立一系列安全且有趣的功能场景。并且此架空层附带儿童看管门禁系统及临时收纳功能。

▲架空层效果图（9#儿童活动区）

阅读区书吧享有阶梯阅读区、懒人沙发阅读区，独立书桌阅读区，旨在打造具有休闲社交功能的社区共享空间。

▲架空层效果图（9#书吧）

休闲娱乐区与社区项目主题拉通，创造性地在室内搭建度假场景，休闲吊床搭配艺术感的灯饰，无论是白天还是夜晚，都透着高贵生活中浪漫的一面，不出远门，即能将远方纳入怀中。同时配有社区品酒休闲区，蓝翡翠的奢石运用更是对标顶奢级酒店空间品质。

▲架空层效果图（1#度假休闲区）

健身空间采用大面玻璃幕墙及大面镜面，不但起到视觉延续空间的作用，还为业主拍照打卡提供便利。其中幕墙特别设立可开合转轴门，不仅弱化室内与景观区隔，与室内温暖色系相搭，创造了更具松弛感的体验。

▲架空层效果图（1#社区健身房）

一层入户大堂以大面温润舒适的石材及仿奢石岩板造型为主，配备休闲家具组合，让归家动线温馨且尊贵。

标准层入户门采用仿蓝翡翠奢石岩板+定制射灯相结合为本案门牌标识系统，同时入户门蚀刻定制金属纹样也表达了项目符号性。

▲入户大堂实景图

车库整体延续“润文化”品牌，在“润系”1.0的基础上的升级产品，升级打造具有尊享仪式的完整地下公区，形成车库尊享礼仪归家：车库出入口--坡道--玄关--环形车道--车马厅--泛大堂（主、次）入口。

车库出入口是润府车行归家动线的重要节点，是“车行大堂”也是建筑景观和地下车库公区的交汇空间。坡道序列线性灯提升归家仪式感，配以透光金属网，提升入口品质；

▲车库坡道出入口

▲车库出入口坡道

环形车库主车道是归家动线的主要部分，是连接停车区域、各栋落客区、泛大堂的重要“交通纽带”；吊顶及连续性灯光既有导视作用，又增加仪式感；

▲车库主车道

酒店式楼栋地下泛大堂主、次双出入口，归家更方便；主入口端景模拟自然光，结合绿植造景，形成泛大堂归家焦点，连续性灯带及标识照明更具昭示性。

▲楼栋主入口泛大堂

景观规划

在示范区的行进途径中，营造“向海六境”，以空间的转换，材质的处理以及植物的营造，向人们传达一种向海而行，临海而居的状态。城市界面以满满的金属格栅格搭以长虹玻璃，创造出纯粹克制的现代简约氛围，浅色海浪纹理石英砖，表达度假的轻松感，墨韵出由内向外的气韵，使场景内外联动。金属格栅有序表达，将无序的光影流转出自然态与时尚感。