松江洞泾 品质洋房
中建大椿嘉利椿廷
售楼处预约咨询:400-8866-340☎
在售户型:建面约96㎡三房二厅二卫
楼盘层高:6层小洋房项目价格:均价约4.4万/㎡
在售货值:180套项目容积率:1.1
项目卖点
罕见低密1.1➠5-6层小洋楼,12号线沪松公路站
莘庄下一站 |一站g60科创,3大TOD自带3600方商业
出门即洞泾学校&华二,准现房10月底全面完工
绿城物业➠五星级服务标准
准现房,今年买明年住
建面约81-96平|总价332-450w(折扣前)
在低容积率的同类产品中,中建大椿嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎采用的是由5-6层洋房。
要知道现在市面上主流的低密社区采用的都是高层+洋房、高层+叠加或者洋房+叠加的设计,像中建大椿嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎这样的洋房+联排的“高低配”,无疑是低密社区的“熊猫级”产品。
这样的设计带来了更清净私密的环境、采光视野更优秀的楼间距高、更宽阔的路面、更高的社区人居占有率。
效果图,仅供参考
这里我们要重点是说一下项目推出的洋房。要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验。
比如得房率高,实际使用面积更大;楼间距更宽,采光好,即使住在底楼,也不用太过担忧;垂直空间居住的人少,相对比较清净,也不会碰到等待等太久的尴尬。
中建大椿嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎推出的还是5-6层洋房,而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品。
效果图,仅供参考
正因为低的容积率,也让开发商有了更多的空间去打造更丰富景观。
从酒店式落客门楼到精致中央水庭,让你的归家路线尊享感拉满;从开放式的社区会客厅再到充满仪式感的中央公园,让小区不再是冰冷的建筑群,而是一个充满温度的社区。
在这里为洋房打造了花园雅集、尊享门厅、一层大堂、以及入户大堂,带来了设阔感!
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
智慧人行系统,人性化设施,3D可视化小区管理平台等等,也让保证了小区的安全。
此外社区还自带约3500㎡商业街区,近在迟尺都会繁华出门即享。
项目规划用地面积约3.4万方,总建筑面积约6.09万方,容积率仅1.1,可售建面约95㎡洋房230套。
户型图和样板房照片如下,约95㎡ 洋房3房2厅1卫
前期楼盘一房一价表
项目区位&周边配套
中建大椿·嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎位于松江洞泾,距离12号线西延伸(规划建设中)沪松公路站直线约1.5公里。作为400万级产品,项目具备天然地缘属性优势,可以从两个方面来看:
一,项目直线距离人民广场仅约24公里,当下上海同样距离人民广场24公里的板块,如南翔、徐泾、顾村,价格几乎都在500万级以上,中建大椿·嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎仅400万级,是难得价格洼地;
二,当下上海,同样400万级别置业选择中,菊园、罗店、安亭房、奉贤新城、惠南距离人民广场距离都在30公里以上,中建大椿•嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎仅24公里,明显更近市区主城。
也即,在400万总价预算下,中建大椿·嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎毫无疑问是未来通勤人广等地距离更近的选择,尤其去往闵行、徐家汇、大虹桥等地有明显优势。
同时,交通上,项目位于12号线旁约1.5公里,眼下在建,将是“又一条9号线”,对比泗泾、九亭,板块未来上升趋势明显,眼下值得把握。尤其,未来12号线西延伸段建成,可4站进莘庄城市副中心。
此外,沪松公路快速化启动,未来将连接嘉闵和漕宝路快速路,可便捷抵达大虹桥和徐汇内环等核心板块;洞泾也将成为地铁+高架双加持的高能板块。
示意图
沪松公路快速化项目北接漕宝路-嘉闵高架路立交,南至申嘉湖高速公路(S32),全线采用“高架+地面”复合形式,均为双向六车道规模,主线道路等级为城市快速路,设计速度为80公里/小时-60公里/小时;(来自上观新闻)
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通
四横:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。
四纵:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。
其中作为项目目前更为重要的交通干道,沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说,上下班再也不必担心拥堵。
与此同时,板块内的轨道交通也迎来了重磅消息!
2022年12月16日,上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设!
上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发,向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站,共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。
地铁12号线西延伸段(规划建设中),建成通车后将实现东西贯穿上海,途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
至此【中建大椿·嘉利椿廷售楼处预约咨询:400-8866-340☎】未来的出行方式将更加多元化!
成熟的生活配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
教育方面:板块内拥有松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号);
高能级产业发展
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素,强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
目前,松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业(数据来源:G60科创走廊官网),包括:巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
产业的提升和持续不断地发展,势必会使得更多的高知人才在此就业和居住。从而带动城市的快速发展。
松江洞泾 品质洋房
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在售户型:建面约96㎡三房二厅二卫
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