天津楼市这一年来说也是调整了不少。

天津楼市如果说过去是郊区房价调整，那么这一年的天津楼市就是核心区房价调整了。

天津楼市的体育馆街房价从71000元跌至了61000元，跌没了10000元，天津楼市的小白楼房价从55000元跌至了48000元，跌没了7000元，天津楼市的劝业场板块从66000元跌至了56000元，跌没了10000元，以及等等的。

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大家可以看到，天津楼市的核心区很多板块房价都是跌了，甚至不少跌幅都是在15%以上的那种跌幅了。

彭叔觉得天津房价这一波跌的这么明显，除了和北京房价下跌有关以外，还有和天津房价补跌有关。

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就是天津楼市的核心区房价在过去的几年里面，跌幅真不高。天津楼市的其他区域房价在下跌，但是核心区却比较硬气了没跌，那么现在连北京的核心区房价都跌了，天津的核心区房价自然也就是要顶不住了。

还有就是天津的房价真不便宜了。

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天津的房价如果真的便宜的话，那也跌不下去了。天津楼市的底子还是很强的，又是直辖市，人口又超过了1000万，GDP也早就突破了万亿了，这些都是天津楼市的底子。