此前曾有网友表示，与大家共享他们购房的“血泪史”,据该网民讲述，就是人们一听到就会感到太冤枉！房价真的这么低吗？如今网络上有议论，房价从3.9万跌至1.4万？房子没卖，还要交房租？首付没有，欠银行一套？房子也没涨到一半，还欠房租？房东哭得离谱。
该网友大学毕业后，决定去北京打工，每月收入约800块，这一层次，在北京，实际上是算不上什么的，想在寸土寸金首都买一套房子，那就更痴心妄想了。不过，他的年纪终究也是与日俱增，没有买房是不切实际的，鉴于前途，他决定去看看北京附近的住宅。
若与北京市区房价比较，周边地区房价可是实在低很多。当时，他以每平方米2万的价格入手了一套110平的房子，尽管总价220万并不低，但是仍然比北京城区要便宜数百万。该网友下手时机还算好，因为在他买房后，北京附近地区房价开始涨，他买房地方均价更由每平方米2万元涨至每平方米3.9万元。
眼看着价格不断攀升，该网友甭说有多么高兴，总是暗自庆幸，下手时机更适时。在他看来，房价是涨得最快的行业之一。但谁会想到，二零一八年，一切都开始改变，因为从这以后，北京周边房价开始一降再降了，一路由每平方米3.9万元降至每平方米1.8万元。
令人恐惧的是，这股衰退的势头并未就此止步，现在甚至降到每平方米1.4万元。而这名网友在当时花了220万着手建造的房屋，目前市价仅140万左右，首付就打水漂。该网友的分享故事，引发不少反响，一时间，来其帖下留言者如潮。
不过，也有比该网友更可悲的经历，由于该中小企业主亏损还多。那时候，他用3万多个单价开始买房，首付30%，贷款200万，抵押期限三十年。在那个时候，他还不知道自己有多少存款。他没想到房价会下跌得如此严重，用300万购买的房屋，目前市价仅剩140万。
现在不是最困难的时候了，当他着手买房时，也完全没想到受疫情影响，生意会有麻烦，如今，连每月还房贷也很吃力了，就落了银行收房拍卖。这让很多人很担心，他的房子是不是已经被卖掉了？若真达到拍卖程度，他不但赔了当初交的十几万首付，你甚至可能欠银行一百万，这些又可以在三四线城市买房。他的朋友们更是担心了起来，担心这个房子会不会被抢购一空？该网友更没敢想他的下场，目前只能算是一步到位的计算。
你永远不要认为上面的两例都是个例，事实上，近两年来，北京周边也出现过不少类似现象。这一现象同样引发我们深思，北京周边房价为何下跌？经专业人士分析，究其原因主要有以下几点:
首先是国家宏观政策的调整使楼市冷却
当楼市异常火热，都来北京周边囤房了，确实很多，由于这一部分炒房团认为，有一类北漂族选择购买北京周边的住房，他们只需及时下手，然后在价格较高时转出，便可获利。当然这其中有很多是为了规避限购和限贷等政策而去购买的房子。因此，当年到周边地区购买住房的，并不单纯是北漂族，炒房团也很多，同时，也为房价上涨带来支撑。但随后，政府有关部门又推出了更严格的调控政策，并带动北京周边房价回落。
二是配套设施与想象中截然不同
事实上，这么多人选择北京周边购房，除了房价因素，另一个很重要的理由是它靠近北京，因此，他们觉得配套设施当然也是错误的。但等更多人搬入此地生活后，问题又接踵而至，出门时堵车现象比较严重，就连购买物品也非常不便，因此，有的人不愿意一直住到现在，然后房价的下降是很难避免的。
三是产业单一注定房价泡沫
每个人都有自己的常识，一个区域房价的上升，还需要人口、产业等因素的推动，不然房价就算涨了，不过是虚假的繁荣。很明显，北京周边区域在人口、产业上都不具备优势，短期内也许看不出问题所在，久而久之，房价泡沫破灭就可以确定。
结论
近两年，大家从网络上了解到买房亏损案例不断增加，他们也完全没办法。现在房价又开始下降了，很多人又要开始纠结了，现在的房子到底值多少钱？也是对我们的规劝，买一套房子，实在是人生的一件大事，决不能太盲目，但要从自身实际出发，全面思考，不然等房价降下来那才是真正悔之晚矣。
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