# 新政后上海楼市人流激增，看房者仍心存疑虑
伴随着中国一线城市放宽楼市限购政

打开网易新闻 查看精彩图片

策的消息，上海的王兵（化名）在最近几天显著感受到售楼处的人群开始变得热闹，“亲眼所见，至少增加了三成。”在“沪七条”政策发布后的第三天，位于宝山区的一个新楼盘售楼处更是人满为患，一片繁忙景象。
10月2日，《联合早报》记者走访了上海郊区的两个新房楼盘，售楼大厅几乎座无虚席，现场鼓舞的标语赫然醒目：“黄金周不停歇！新政来袭，无需等待。”中共政治局在上周强调要实现楼市的止跌回稳，而上海则在9月29日率先发布了“沪七条”，成为第一个放宽限购政策的一线城市，紧随其后，广州、深圳和北京也纷纷出台了松绑政策，以迎接楼市传统的# 新政后上海楼市人流激增，看房者仍心存疑虑
伴随着中国一线城市放宽楼市限购政策的消息，上海的王兵（化名）在最近几天显著感受到售楼处的人群开始变得热闹，“亲眼所见，至少增加了三成。”在“沪七条”政策发布后的第三天，位于宝山区

打开网易新闻 查看精彩图片

的一个新楼盘售楼处更是人满为患，一片繁忙景象。
10月2日，《联合早报》记者走访了上海郊区的两个新房楼盘，售楼大厅几乎座无虚席，现场鼓舞的标语赫然醒目：“黄金周不停歇！新政来袭，无需等待。”中共政治局在上周强调要实现楼市的止跌回稳，而上海则在9月29日率先发布了“沪七条”，成为第一个放宽限购政策的一线城市，紧随其后，广州、深圳和北京也纷纷出台了松绑政策，以迎接楼市传统的英文zhshang.Cn旺季。
在宝山区的售楼处，客流接待流程井然有序，销售人员也英文dxdianlan.Cn迅速到位，显然开发商早已为新政策实施后的客流增加做好了充分英文b2boss.Cn准备。在现场，许多看房者以家庭为单位，既有年轻夫妻，也见到英文1998cn.Cn不少长辈陪同的大家庭。每当新房成交时，现场的气氛便会热闹起英文uw72.Cn来，新业主们甚至放响了纸炮。记者在售楼大厅的一个小时内就听英文feizhuliu90.Cn到纸炮响了两次。
远在广州，新楼盘的售楼处同样火热。中原地英文ccknt.Cn产的项目总经理黄韬表示，和往常比较，过去两天广州新楼盘的到英文xr2gbb1.Cn访人流增加了50%到100%，成交量方面也有两成到三成的增英文honeykidstoys.Cn长。他提道，这些成交的新客户大多是之前已经看过房的人，他们英文donedo.Cn对市场发展有了更多了解，信心也显著恢复，因此选择尽快出手。英文bitetu.Cn
同样来自上海的一位销售人员王晨辉表示，近期他所在楼盘的客英文fdwx.net.Cn流量大幅上升，虽然看好市场的人合计出手迅速，但依然有不少人英文newqa.Cn还是在犹豫。王兵在看房时透露，他在上海工作了一年多，打算把英文ztav.Cn老家黑龙江的房子更换为上海的房产。在社保要求放宽后，他的购英文x7266.Cn房选择也变得更多。不过，他对房价的看法相对谨慎，认为未来更英文iycoffee.Cn可能是“稳中有降”，所以并不急于做出决定。
与此同时，另一英文cnfeifan.Cn位五十多岁的刘姓市民则表示，他对新政后房价的上涨感到担忧，英文xhdlgd.Cn因此选择在假期积极看房，“不想错过好机会。”随着房地产市场英文ofxnht.Cn的下行，买家对新房品质的要求也越来越高。“我会特别关注装修英文fazhifengcai.Cn标准，也看开发商是否在做产品上花费了心思。”这名潜在买家说英文8koqa.Cn，比如他希望在三年前的预算下，购买到一个升级版的房子，毫无英文ynphjs.Cn疑问这样的选择更具性价比。
业界人士黄韬认为，官方政策的调英文xrpower.Cn整确实可能会给楼市带来拐点，但不太可能如以前那样出现“V型英文waiwaiyule.Cn”反弹，而更可能是“L型”增长。他预测，楼市的走势将分为三英文jianfeizhi.Cn个阶段，第一批购房者将在“十一”黄金周出手，第二批看房者则英文7zero.Cn会在年底时活跃，最后一波市场会在明年小阳春逐渐显露。
未来英文sunshinecreate.Cn的房价走向与城市的经济发展密切相连。“全国的房地产市场仍是英文xovyd.Cn跟经济息息相关，经济恢复后，楼市才能真正稳住。”黄韬说道。英文5c2z.Cn
总结来说，随着政策的松绑，上海及其他城市的楼市人流量显著英文0318game.Cn增长，但购房者的信心尚在起伏，有人积极出手，有人依旧持观望态度，市场仍需时间来验证政策的成效与未来的走势。