2024年国庆,在国家发布史诗级救市政策后,长沙楼市成交直线上涨,确实火了一把!

根据贝壳的数据:10.1-10.7,长沙新房+二手房总共成交1791套,其中新房成交1086套(增长484%),二手房成交705套

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为什么新房卖得比二手房好?

一是:受股市、楼市政策利好影响,房东的卖房意愿减弱,二手房谈价空间缩小

二是:二手房谈价费时间,国庆买房潮期间,各个门店都倾向于主推高性价比的新房。

今年国庆期间,长沙涌现出了一批卖得非常好的新盘:

保利北中心149套

铁建花语江南143套

中海寰宇天下121套

长沙瑞府102套

招商江山境78套

招商璀璨学府72套

中建桃李九章71套

长沙润府68套

招商天青府66套

建发缦云61套

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以上10个盘,有几个共同的特点:

一是都带小学+初中"双学位"配套 ,花语江南带青园小学+长郡外国语南校区,保利北中心带清水塘+长郡双语开福,中海寰宇天下带师大附中双语树人,桃李九章带湘郡培粹一校两址,招商璀璨学府带中雅未央学校,等等。

二是市府大平层卖得不错 ,蛇口江山境+建发缦云一共卖了139套,单套350-600万,长沙人购买力很强。

政府出台楼市刺激政策,银行贷款利率也降低了,长沙最新房贷利率:

住宅首套:利率.%(首付%)

住宅二套:利率.3%(首付%)

公积金首套利率.%(首付%)

公积金二套利率.%(首付%)

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十一黄金周大卖,市场回暖迅速,很有可能会迅速收回折扣,布布建议大家马上下手!

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