嘉兴房价这一波下跌的实在是太明显了。

嘉兴楼市很多房东都没有想到，嘉兴楼市能在跌了那么多以后，今年又能来一波下跌。

从今年1月到10月里面，嘉兴楼市的秀洲区房价从15000元跌至13000元，跌了2000元，跌幅超过了10%以上，嘉兴楼市的南湖区房价从16000元跌至了14000元，跌了2000元，也是跌幅超过10%以上了，还有嘉兴楼市下面的那些地方，嘉善房价从14000元跌成了12000元，还有嘉兴的海宁房价从15000跌成了12000，以及等等的。

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嘉兴房价是从2021年下半年开始下跌的，本来在2022年、2023年已经是连续两年下跌了，结果2024年嘉兴房价又跌了这么多。

彭叔觉得嘉兴楼市最大的问题还是嘉兴楼市的投资性买房者数量太多了。

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嘉兴本来常住人口数量就没那么多，本地的需求也没有那么旺盛，嘉兴楼市很多时候都是靠着上海楼市的外溢和一些外地的投资性购房需求，结果现在嘉兴房价跌成了这样，嘉兴楼市的那些投资性为主的外地人大概率是要割肉卖房子的。

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而嘉兴楼市的购房者又没那么多，当这些人在那割肉卖房子离场的时候，就必然会导致了嘉兴房价的下跌。