万万没想到，十一黄金周的热潮，还在火热延续！
从上周开始，虽然只有一个工作日，但苏州楼市依然人气高涨，成交持续火爆，有楼盘日销售额再度破亿，签单到深夜11点……
甚至乎，园区还涌现出了一个超级红盘，首次公开，到访就超数百组，人气爆棚的场面，一度回到三年前千人抢房的场面，太震撼了！
TA，就是当下苏州最火的楼盘之一——园区核心纯洋房「恒泰象屿·时光青澄」。
这个项目很特殊，不止园区的人在盯，连相城、吴中，甚至是其它城市的人，也在疯狂试探想买。据说项目客户分批预约，当天100多组全部约满，其他人只能排队继续等~
园区核心！难得爆款纯洋房！
最低不到300w！太香了！扫码提前预约↓↓
01
园区信仰！杀回苏州楼市？！
300w不到！买核心区洋房，吸金神盘
投资客、上车党集体下场~
既不是顶豪，又不是大别墅，恒泰象屿·时光青澄为什么这么火爆？
答案很简单：TA，就是园区的最强投资逻辑，比股票还靠谱~
1、市场爆火！投资客“杀回园区”！全国资金又一次涌向园区...
首先要相信一个事实：园区价值，正在重回巅峰。
国庆黄金周热度，叠加国家政策利好和股市鸡血，让全国楼市信心大涨，许多人对「买房赚钱」重燃希望，一夜之间投资客又杀回到楼市。园区，又一次成为长三角投资客的青睐之地。
再加上，多轮历史周期表明，园区就是苏州楼市的晴雨表，行情好的时候，园区一定是第一站红利！在新一轮行情之下，很多原本不想买房，或是准备买在周边自住的苏州人，也开始对园区蠢蠢欲动。
所以我们能看到，园区神话，又回来了——
黄金周期间几乎所有园区盘都在热销！
奥体的二手房，都开始止跌！
外地人杀入苏州！买买买！
其他板块的人，宁愿放弃定金也要买到园区核心！
恒泰象屿·时光青澄的火爆，是全苏州、全国资本对“园区价值”的再一次盖章印证。
能买园区，必买园区，这八个字就是当下最正确的买房思路。
2、园区核心断供，5w以内的纯洋房新盘，恒泰象屿·时光青澄是独苗。
当然，选园区，依然还是要坚定选择核心区。
聪明的人早就开始动手了，如果大家扒一扒园区的新房库存 就会发现，核心区基本没有余粮了。
奥体南已经卖到接近断供，只剩下尾盘。
湖东湖西无房可卖，天汇也快清盘了。
恐怖的购买力，甚至把连娄葑和车坊都带飞了~
根据苏州市商品房网上销售管理系统数据显示，整个园区住宅存量仅剩余3226套，占比仅约6.57%。刨除一些70年公寓、安置房，真正属于园区核心板块的新房，目测只占苏州的1%-2%。
除了刚刚入市的6字头甲第、双湖绿城之外， 整个园区相对核心区域真的是“青黄不接”，只有青剑湖的「恒泰象屿·时光青澄」可以接棒。
青剑湖板块，园区璀璨的心脏地带，近享龙湖天街，轻松达湖东CBD，公办九年一贯制的星澄学校，集繁华商业、高端住宅、优质教育资源于一体，是当之无愧的园区核心居住区。重点是，青剑湖的存量也不多，恒泰象屿·时光青澄可能是为数不多的机会。
至少在当下，这是普通人买入园区核心的唯一选择。
3、园区核心+低密洋房，300万不到苏州第一选。
最后也是最重要的一点，恒泰象屿·时光青澄的产品和价格，吸引力十足。
项目全盘共规划了13栋8F-11F的纯洋房，容积率仅约1.5，绿地率≥35%，起步面积仅约91㎡，从定位上就是高端纯粹的改善居所。
洋房的超大楼间距、超强私密性、超高得房率，将大大提升居住舒适度。而其遥遥领先的保值和升值潜力，比大多数理财产品还要稳健。
虽然项目还未取证开盘，但放风价 预计总价300w，不仅击穿了园区的价格底线，更是击穿了苏州的底线，直接封死了苏州所有300w档位竞品的活路。
300w+、园区核心、洋房，拆开看或许没什么，但组合在一起杀伤力瞬间爆表。本地人的上车神盘，外地人的投资利器，符合投资+自住的双重逻辑，不管是自住还是买房投资，你都绕不过它。
毕竟，能留在园区核心买洋房，何必将就其它呢？
02
太震撼！实景提前兑现！
园区唯一91㎡！三房两卫！
产品设计，不输市面4w+豪宅！
除了低密纯洋房、诱人总价之外，恒泰象屿·时光青澄在产品设计上，可以说是完全超乎预期，全维度砸下重金，更拿出了象屿一贯高品质、强兑现的实力，用心程度满分。
①超脱市场同类！户型设计掀起“产品革命”，从㎡（平方）转变到m³（立方）！
恒泰象屿·时光青澄一口气拿出了建面约91㎡、112㎡、128㎡户型，全部三房两卫起步，推翻了「改善=大面积」的刻板印象，几乎解决了所有生活痛点。
尤其，建面约91㎡户型，三房两厅两卫，堪称苏州神级小户型。面积虽小，但功能性却丝毫未受影响，独立玄关入户，三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，做出了高端改善的气场和修养。
最大亮点是有两个卫生间，还是双明卫，大大提高生活便利度。别说园区了，现在苏州100㎡以下户型越来越少，还能做到2卫的，那几乎绝迹。无论实用性还是流通性，都堪称一绝。
建面约112㎡户型，更是惊人，居然做到了3+1房两厅两卫。实用的U型厨房，连通方正的客餐厅空间，与家人休闲娱乐，或亲朋聚餐，都能完成。
整体客厅居中而设，房间置于四方，缩短走道，几乎没有任何浪费空间。方正的北房间，可用作孩子的玩具室，女主人的储物间，男主人的书房，实现强大的收纳功能。
南向主卧套房，配置步入式衣帽间+三段式卫生间+大飘窗，既保证了私密性，又展现了大尺度。重点是主卧开间居然做到了约3.85米，这可是奥体约190㎡户型才有的尺度感。
还有建面约128㎡户型，同样保持了高标准，霸气三开间朝南，是“一步到位”的全周期成长户型。据说这款户型，已经吸引了周边不少二手房业主置换，预约量都爆了。
整个空间布局，做了恰到好处的动静分区。主卧套房多出了独立衣帽间+梳妆台+储藏柜，格调满满。
约5米大尺度横厅，无论日常在家运动，还是摆一架钢琴、置一处茶室，或孩子玩耍骑滑板车，统统施展得开。再加上南向约8米大阳台，采光、视野更强。
精装部分，恒泰象屿·时光青澄也做了很多突破，除了常见三大件之外，还在审美、智能化上做出了创新。比如餐客厅专门配置悬浮顶+磁吸轨道灯，以及整面岩板背景墙；比如花重金搭建了电动串联、智能暖通系统、可视对讲预约呼梯等，全部远程操控，更便捷……
样板间实景图
②实景再次提前兑现！象屿，又一次展现了超强品质兑现力！实景图堪比4w+豪宅！
这次在恒泰象屿·时光青澄身上，象屿同样发挥了相当强悍的品质兑现力，不仅大手笔公开实景示范区，还加大成本将展示面进一步扩大，主动公开实体样板间+架空层+外立面，将“真实景，真品质，真实力”展现的淋漓尽致。
比如，进大门的第一眼，就和周边小区区别开。约22.8米的入户大门，搭配奢石+顶部3D星光穹顶，科技与艺术的碰撞，气势十足。门口十里花街装饰，搭配各类绿植，归家仪式感拉满。
大门实景图
比如，外立面铝板一体板+石材+铝板，建筑顶部还做了特殊造型设计，颜值一眼入魂。双层精装修入户大堂，连背景墙都是岩板材质，辅以金属、石材勾勒点缀。
连最容易被忽略的地库，也卷的不行，不但是环氧地坪，还在坡道、光厅处做了星空顶，细节满满。
示范区实景图
比如，考虑到多维度居住感受，打造了整整约2178㎡、13重主题的全方位、全龄段、全周期架空层。这个丰富程度，甚至超越了奥体4w+豪宅。
架空层实景图
比如，在景观细节打造上，恒泰象屿·时光青澄一改传统豪宅奢华但缺乏参与感的景观场景，而是选择了将建筑与景观、生活共融，打造7大景观节点，可游可玩可赏。
专门选用乌桕、榉树、香樟林等几十种绿植，以高低相间的形态，打造绿色自然的天际线。为了让业主入住，不惜成本，所有乔木均采用全冠移植。
景观实景图
众所周知，象屿在园区打造的天悦东方、天誉东方，用高品质、强兑现标准征服了买房人，每一个都是一路热销爆火的豪宅。
可以说，象屿二字代表的就是【靠谱+品质+热销】。
这一次，恒泰象屿·时光青澄是象屿品质的绝对延续，也是所有人距离园区、距离象屿最近的一次。
示范区实景图
更何况，放眼整个苏州楼市，能够拥有园区核心板块+优质配套+三房两卫小户型+纯粹低密社区+实力国企品牌的项目，相当稀缺。
2024低总价抢驻苏州园区核心优质好洋房，机会就摆在眼前，据说已经有不少人准备出手，如果你也感兴趣，可以添加微信一对一咨询。
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