时光如箭，一晃今年已过大半。长沙楼市第三季度已落下帷幕，数据上的反馈更能洞察真实的市场。
据克而瑞最新发布，中建信和登顶克而瑞2024年1-9月湖南重点房企全口径榜TOP1！
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以往，我们对于中建信和旗下主流产品的印象，大多停留在拿地质素高+整体均好性强，这两个关键词上。
这当然是很好的关键词，地段配套优质、产品没有短板，符合中建信和一直以来给我们的印象，企业稳健、品牌有底蕴，给人踏实感。
不过，在中建信和全新亮相的新盘上，我们慢慢发现这个央企品牌发生了令人惊艳的变化。
纯新盘的案名为：中建翡翠天序，诞生在南城核芯，正处于发展风口的红星城市更新片区。
就是这样一个本可凭借地段躺赢的项目，却偏选择在产品上发力，超越过往的自我、实现跃级迭代，这才是值得我们说道的地方。
中建翡翠天序营销中心开放至今不过一周，许多购房者、同行纷纷慕名前来，更是不少人感叹：
中建信和这一次是真的卷起来了，品质感拉满！
在市场趋于理性的大环境之下，中建翡翠天序能收获如此高的赞誉、未开先火，让人不由得好奇，它到底做对了什么？
小编觉得，一言以蔽之：进阶产品力。
通过不断对客户需求及居住体验的调研，坚持“提升产品力”重要战略，中建翡翠天序围绕外立面、园林、公区、户型、精装，全面提升产品品质。
首先，是立面材质、审美上的升级。
基于山水环抱（山：省植物园，水：圭塘河）的地脉属性，项目打造与周边城市界面相匹配的建筑美学。
在造型上，为了避免单调，采取金色圆弧塔冠+暗金色立面线条+米白色横线条搭配，勾勒出层次清晰，现代感极强的建筑轮廓。
值得重点称赞的是，中建翡翠天序不惜付出高额成本，打造全公建化外立面，大面积立面玻璃镜面，在视觉上一眼难忘，采光与视野也达到最大化。
划重点，南北统一封窗交付！
这规格，放眼全长沙凤毛麟角，大多只有2万+顶豪才会配置。
主要优势在于能为业主省一大笔封窗的经济成本以及时间精力，同时保证外立面的统一性、美观性，未来二手房会更具有流通性。
针对园林场景的营造，项目增加了景观的丰富性。
示范区已开放，小编实地探盘，发现“精雕细琢”一词，贯穿始终。
约28.46米的礼制入口，由水墨云灰石材、祖母绿奢石及金属飞檐构建而成，尺度阔气，材质讲究，让每一位到访者，都能提前感受到高端质感生活。
内部更是别有洞天，通过“清雅馥郁、群芳水苑、珠水藏苑”三大主题，勾勒出“三境叠级景观”。
丛生乌桕、斜飘红枫、镶嵌着宝格丽绿原石切片的约5米水幕墙……一步一景，景景如画。
这是中建信和第一次打造下沉式庭院空间，聚宝盆式景观园林，跟市面上那些单调的平层园林相比，呈现出别具一格、不同寻常的游园体验。
为保证内外景观的连续性，让每一户业主的瞰景视野做到最佳，项目东地块设计宽约30米的绿化退让带，西地块建筑错落布局，尽可能将植物园和圭塘河的景色纳入室内，用心程度可见一斑。
更惊喜的是，公区配置也做到了全维度的升级。
东西组团地块的小区大门汲取星级酒店式落客大门的设计，挑选珍贵石材打造。
匠心独运地在示范区内打造了下沉式泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、盥洗室等空间。
大大的落地窗与下沉式庭院的美景无界交融，让业主在运动休闲时也可将美景纳入眼眶，好不惬意。
户型，也是中建翡翠天序带来的巨大“彩蛋”。
首开5号栋，不临主干道，生活环境静谧，前后左右都有园林景色可赏，景观视野绝佳。
主推户型建面约143㎡，类一梯一户纯板楼，户户皆享入户前厅，在该面积段十分少有，定调高端人居质感。
除了南北双阳台、主卧套房等常规配置之外，在得房率、尺度感、通透性、拓展性上都做到一些创意提升，如此完美的户型，全长沙都找不出第二家！
1、得房率超高
遵循长沙“户型报建新规”，实现超高得房率，实际使用面积可媲美市面上160-170㎡大平层。
2、尺度感爆棚
其他盘约143㎡的户型，南向总面宽大多只有12米。
而中建翡翠天序，突破性地做到了四开间朝南约14米的超大面宽，视野更宽广、采光更充足。
堪比星级酒店套房的朗阔主卧套房，面积足足约25㎡，面宽约3.6米，尺度堪比一套常规120㎡户型的客厅面积，空间感十分豪横！
主卧套房内，配有市面上少见的270°瞰景飘窗，放大采光、瞰景视野，彰显男女主人的居住品质。
次卧的配置同样拉到顶，面宽均≥3米，北向次卧同样带270°瞰景飘窗，舒适度不言而喻。
3、拓展性无敌
客厅可以与相连的次卧打通，享受大平层才有的约7.4米面宽气派大横厅。客厅阳台等宽，空间宽敞明亮，大气方正。
将北侧生活阳台与设备平台打通后，能多出一间房，通过改造后，全屋最多可做5房，放眼全长沙，此面积段仅此一家。
独立储藏室，一般只有大平层才会设计，孩子玩腻的玩具、换季不穿的衣服被褥，都有独属空间。
同样的面积，相似的总价，但中建翡翠天序建面约143㎡的实用性更强，所以毫无疑问，它就是当下首改户型的巅峰代表作！
值得一提的是，项目的精装配置也进行了迭代，做到了同类楼盘的天花板级别！
日立中央空调、菲斯曼地暖带锅炉，高端豪装品牌，地暖还直接通铺到阳台，十分贴心。
新风系统的规格上，项目一改常规楼盘的单向流新风，升级采用森德双向流新风，室内空气更清新。
配置华为智能中控屏，可控制三大件（业主后期可增加）。阳台通铺瓷砖和吊顶，为业主省去后续改造的麻烦。
一切的一切，都只为了达到“添置软装简装后即可入住”的标准。
这一系列对生活场景的丰富、对设计手法的焕新、对业主生活档次的提升，大大刷新市场对中建信和的认知之感。
不难预见，中建翡翠天序的面世，将成为长沙楼市浓墨重彩的一笔！
更别提，中建翡翠天序还拥有地段上的超强禀赋。
项目踞守在红星城市更新片区核芯位置，西侧紧邻圭塘河、东侧对望省植物园。
这里是南城最繁华、成熟、宜居的地段，还具有“城市更新”带来的广袤发展前景。
红星是长沙较早一批开始改造的片区，在中建五局等央企的150亿大手笔投入之下。
相比其他城市更新片区，其更新辐射范围更大、建设时序更早、资源要素更齐全、规划理念更先进、兑现潜力更大！
更重要是，不同于其他片区是先卖地再建配套，红星城市更新片区是在片区配套已经完善的基础之上进行升级/改造的，并且所有利好实实在在都看得见，不画饼。
片区内早已经构筑成优质的城市界面：
圭塘河植物园段，正在热火朝天治理中，建成后将成为圭塘河的“最美河湾”，中建翡翠天序的业主出小区即达河畔，散步、遛娃、遛狗、放风筝。
湖南省植物园，长沙有名的网红打卡地，就是中建翡翠天序的后花园。园内数不清的花卉绿植，季季有景，每到节假日，都会吸引无数人前来拍照。
还有，南城TOP1的繁华商圈。
约57万方的德思勤城市广场，距离中建翡翠天序仅两个路口，举步即达。
附近还遍布着步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等成熟商业以及数不清的夜市、小吃街，超百万方商业矩阵，充满了城市烟火气。
目前，片区还在大力兑现新的利好：
天华B4、B5酒店写字楼已动工开建，预计将引入超五星级希尔顿，为片区商业能级再加码。
麓山天华中学（暂定）预计明年秋季开学，将由本部委派优秀干部和骨干教师，教学质量值得期待。
已确定：中建翡翠天序的业主子女可配套入读麓山天华中学+砂子塘天华小学！
天华小学，砂子塘第一所分校，同时是长沙少有的能做到低进高出的学校，教学实力强，成绩、口碑都不错。
家门口双名校，无需派位，能为家长和孩子都省去不少麻烦事。
目前雨花区是长沙人口最多的区，但仅有15个楼盘带9年制教育配套，大部分家长都因为派位而苦恼。
所以有配套入读优势的楼盘，在雨花区都具有超强的吸附力和溢价力。
交通上，片区内5号线已开通，板塘冲站距离项目约1.2公里，长株潭城轨S1线湘府路站距离约300米，8号线规划在此交汇。
地铁7号线红星大市场站（在建）距离仅约800米，将提前1年完成建设。
自驾出行，湘府路高架、万家丽高架都不远，快速畅达全城。
中建翡翠天序位于片区风暴眼的位置，所有高能级配套围绕在旁，是一个既可以享受繁华当下，还拥有广阔未来的风口之地，地段价值已经显现。
在中建翡翠天序身上，我们看到了中建信和立志要在红星片区做“坚定的长期主义者”的决心。
当然最重要的是，它带来了不断进化的人居产品力。
自从9月底“止跌回稳”的信号发出，长沙楼市一片火热。所有人都意识到，现在就是抓住政策风口、抄底优质资产的好时机，而中建翡翠天序就是优选项。
如果你也感兴趣，中建翡翠天序示范区已开放，目前正处于诚意登记中，首开在即，是时候下手了！
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