涉及住宅、托老所、幼儿园…“小沙河项目”被他们摘得|住宅|小沙河|幼儿园|建筑面积|托老所|科学城

2024年9月19日

昌平区小沙河村及周边地块

棚户区改造和环境整治项目

CP00-1802-0005、0007、0008地块

（以下简称“小沙河项目”）

发布挂牌公告

10月22日

未来科学城集团下属置业公司

联合越秀地产摘得小沙河项目

将建品质住宅、幼儿园、托老所

助力未来科学城西区

“人产城”协同发展

小沙河项目总用地面积约6.79公顷，地上建筑规模约11.058万平方米，规划用途为R2二类居住用地、A6社会福利用地和A33基础教育用地，包括10.13万平方米住宅，0.528万平方米托老所，0.4万平方米幼儿园。

在前期供地任务推进过程中，未来科学城集团下属置汇公司提前预判、提前谋划、提前对接，结合项目自身状况、市场接受程度以及社会配套需求，细致研究供地方案，同时充分考虑开发地块紧邻地铁、住宅区域等因素，逐一克服十三排干迁改、平原造林伐移、通讯线塔迁改、供水管线改移等工作难题，有条不紊推进供地工作，确保项目按期供地。

小沙河项目所在位置示意图

地处未来科学城西区热门区域，小沙河项目区位优势明显，周边汇聚小米、中软国际、紫光、三一重工、诺诚健华等优质企业及高端人才，此次未来科学城集团下属置业公司与越秀地产携手进驻打造高品质住宅，将进一步提升区域人居品质，通过规划不同户型产品面向不同产业人群，实现职住一体，为区域创新创业人才和团队提供居住保障，进一步落实好“科学+城”理念，营造“宜居宜业”的配套环境。

与此同时，项目配套部分充分契合社会需求，规划5280平方米托老所和4000平方米幼儿园，以多样服务匹配老幼群体需求，解决“一老一小”照护难题，在满足周边居住人群日常需求，提升生活品质的同时，进一步增强区域发展韧性。

作为未来科学城集团旗下二级开发平台，置业公司参与未来科学城近420万平方米经营性用地的开发建设及自持物业的管理，涉及甲级办公、国际酒店、精品购物中心、科技生态住宅、共有产权住房、人才公寓、研究型医院、标准厂房、学校、能源站等多种业态。与华润、保利、金茂、城建、金融街、中海、中建智地、越秀等多家知名房企建立良好的项目合作关系。