广州豪宅市场，再次刷新了人们的想象！
继国庆期间，广州诞生4套单价超2亿的豪宅之后，前几天，侨鑫汇悦台的一套1251㎡房源，成交价37万/平，单套总价4.6亿+，一举成为内地最贵的豪宅！
可见，在全球降息周期开启、国内楼市政策松绑的情况下，作为率先放开限购的一线城市，广州已经率先吸引了顶层资金的目光。
实际上，除了这些亿级豪宅成交刷屏，我发现广州还有一个顶豪，也在近期热销频传，深受广州富人的追捧。
它，就是缦云广州。
更值得关注的是，我还听说项目即将迎来一期交付，近期部分园林实景已经初具雏形，实体板房也出来了。
那么，在广州豪宅群雄逐鹿的今天，它到底展现了什么过人之处，能打动这么多富人？
为了揭开谜底，前两天我决定潜入现场一探究竟。
说实话，这不是我第一次去缦云广州踩盘，但这一次我在现场看到的实景，确实比之前在效果图看到的要惊艳，很多手笔也在豪宅市场难得一见。
以前来项目的时候，进入售楼部之前的竹林道就让我眼前一亮，如今小区其中一条归家动线上也有一条竹林道，内外呼应，再次强化了记忆点，让人能深刻记住这就是缦云广州独有的归家景观。
其实，这在日本豪宅很常见，像日本建筑大师隈研吾的东京豪宅新作—竹谧，就有类似的设计，营造了一种归隐山林的静谧感，但实则又处于繁华闹市，很符合富人对“大隐隐于市”的追求。
大家发现没有，这次项目对竹林道还做了坡度处理，有节节高升的寓意，意头也够好。
竹林道实景图，图源广州PLUS
穿过竹林道，我抬头看到部分组团的外立面也接近完工的状态了，大面积的“铝板+圆弧玻璃”很有高级感，天际线也很有辨识度。
讲真，如今新盘交付，我们见多了外立面“踩雷”，但缦云广州在外立面上，不仅兑现度高，实际观感也够大气、上档次。
项目外立面实景图
因为据我了解，和使用一般铝板的项目不同，缦云广州用的是汤臣一品同款轻质铝板，更加防水耐蚀，至少25年不褪色，成本也更高，而且经过24小时光照测试、超10次对比、5次上墙实测、180天打板才确定下来的，工艺更加讲究。
如果近距离来看，更能感受这种不计成本的设计。
在阳光照射下，铝板散发着独特的金属光泽，弧形曲线也有流动感，圆弧玻璃又能把窗外自然景观最大限度地引入室内，整体透露出“外圆内方”的传统韵味。
项目外立面实景图，图源广州PLUS
不过，这次来缦云广州，要说到最独特的地方，还得是实景园林。
通常来说，很多项目都会在园林地面建一条连廊，而缦云广州做的星际云廊却是高低错落的，它就像一条盘旋的纽带，将各个活动空间串联起来，四通八达。
星际云廊实景图，图源广州PLUS
很贴心的一点是，我还发现，金属围栏拼接得很密，而且高度和普通孩子差不多，既能保证美观度，又降低了孩子攀爬的风险。
而专门给0-12岁儿童打造的丛林探索乐园，也对孩子更加友好，不像一般项目只针对幼儿，里面既有各种游乐设施，又穿插了很多科普元素，更能寓教于乐。
项目园林实景图，图源广州PLUS
从景观上来说，区别于大部分园林的平铺直叙，缦云广州也因为这种独特设计而实现了立体式的坡度景观。
我在里面逛了一圈，就有一种置身于半山的既视感，这也跟项目半山豪宅的定位互相呼应了。
站在高处望着满园春色，微风迎面吹来，身上的疲惫似乎都少了一些，这种沉浸式体验是我在很多豪宅园林里感受不到的。
项目园林实景图，图源广州PLUS
坦白讲，在竞争激烈的市场环境中，还能沉下心将实景打磨得如此细致用心，让人“来过就不想走了”，像缦云广州这样的豪宅，实属难得一见。
对于富人而言，小区的公区做得出色，固然能匹配尊贵的身份，但人最终都要回归家庭，在居住上能彰显出大气、私密、实用，才是理想的居所。
不过有一说一，如今很多新推的豪宅做的都是异地板房，虽然看上去高大上，但最终交付能否一比一还原，确实说不准。
但缦云广州不同，做的都是实体板房，而且所见之处都呈现了一流品质，这种确定性更能提升买家的信任度。
就拿这次新开的建面约260㎡板房来给大家举几个例子：
进门处的玄关，一般大平层都做得很大，而且普遍存在面积浪费的问题。
但缦云广州不同，它做成了一个灵动岛，是的，就像Iphone灵动岛一样灵活多变。
正面是开阔的玄关，保证了豪宅该有的尊贵感、仪式感，反面则是储物空间，重点是没有收纳死角，符合富人追求空间的“无隅”，最大程度提升了收纳容量。
这里可以是女主人的名牌包包展示区，男主人的滑雪板、高尔夫球具也能直接“上墙”，美观又实用。
灵动岛实景图，图源广州PLUS
当然，缦云广州的四叶草户型也是广州新盘独一份了，这次的260㎡板房也不例外。
第一眼看过去，公区比上次看的板房更大，目测有将近100㎡，相当于市面一套大三居户型，在这里举行party或私人酒会，排场一下子就上来了。
室内格调我也很喜欢，整体跟追求轻奢、时尚范儿的当代年轻富豪很对味。
亚灰白橡木的木饰面，没有过多的修饰，纹理质感看上去流畅自然；地板的定制款意大利天然石材保加利亚灰，是灰色大理石中的极品，既不浓妆艳抹，又不轻描淡写。
260㎡户型板房实景图，图源广州PLUS
而卧室分布在不同方位，还做了南向双套房，家人既能互不打扰，又有宽绰的独立活动空间，这也是四叶草户型比普通大平层私密性、尺度感更出色的地方。
如果说到最打动我的地方，还是细节的升级。
比如衣帽间，不仅空间够大，柜子还升级做了3D隐藏式天地铰链。
我试了一下，开合完全没有声音，平时业主早起上班或者深夜回来要换衣服，都不怕吵醒正在熟睡的伴侣。
衣帽间实景图，图源广州PLUS
又比如厨房的自控水龙头，平时做饭手上有油要洗手，不怕油会沾到开关要再次清理，关键是比传统水龙头能节水30%。
底下的水槽滤网还能自动处理垃圾，不用特意拿出来导致弄脏台面或地板，更智能实用，对于爱下厨的人来说，这才叫真正解放双手。
自控水龙头实景图，图源广州PLUS
再比如新风系统，在气候湿热，夏季多雨，空气湿度较重的广州，简直就是家里的一大救星。
而这次项目不仅标配，还升级到24小时全屋除湿，让家里全年恒温恒湿，新风量也比标准高30%，让你每天都被源源不断的新鲜山林空气包裹，身心都能更加健康。
当然，这次缦云广州的实景呈现还有很多惊艳之处，但文章有限就不一一展示了，还是大家亲自去感受来的更真实。
不过，除此之外，我还想跟大家分享的是，作为湾区首个缦系豪宅，缦云广州在生活方式的打造上，也赋予了业主顶级的享受。
比如，建面约5800㎡的星际会所，整体设计风格很有质感，温暖雅致又高级，功能也很齐全。
商务精英在这里共享办公，孩子在儿童书吧阅读名著，业主在私宴厅宴请贵宾......各种生活场景包罗万象，大片落地玻璃也将庭院美景清楚地呈现在眼前，这种独有的松弛感让时间似乎都变得格外缓慢。
星际会所实景图，图源广州PLUS
又比如，众所周知，项目所在的世界大观板块，已经进入连片开发阶段，成为了广州的新晋湖景豪宅圈。
而缦云广州不仅占据板块核心，还站在了制高点，将南向一线日月湖景观撞个满怀，这样的景观价值在市中心有多稀缺，相信大家不言自明。
项目湖景实拍图，图源广州PLUS
是的，缦云广州如今所呈现的正是豪宅市场难得一见的卓越品质，而这些生活中的点点滴滴，也会让项目在日后的二手市场上更有竞争力。
相信一期交付的时候，它一定也能再次惊艳市场，交出一份令业主满意的答卷。
正如股神巴菲特说的：“不下赌注，只买看得见的优质资产”。
所以，像缦云广州这样占据城市核心资源、享受顶级生活方式、拥有一流产品的好房子，难道不值得每个富人都拥有一套吗？
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