中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】认购倒计时！宝山大场【中环置地中心·润府】六期推出建面约102-177㎡3-4房，均价7万/㎡！中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

项目位置

宝山-大场；

平均售价

均价7万/㎡；

在售户型

建面102-177㎡；

产权年限

70年；

项目状态

待售；

咨询热线：400-822-5005【预约☎】

项目配套

交通中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

15号线丰翔路；

商业中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等；

医疗中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院；

教育中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等；

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

最新消息

宝山大场「中环置地中心·润府」六期推出建面约102-177㎡3-4房，

均价7万/㎡！10月21日开启认购！

1地段

示意图，仅供参考

在上海磅礴向上的壮阔史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃发展。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

打开上海地图，中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】不难发现：北上海宝山南大智慧城，靠近上海中环线，毗邻上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭借科创战略地位，宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区，亦被列为上海市五大重点转型区域之一。

示意图，仅供参考示意图，仅供参考示意图，仅供参考示意图，仅供参考

南大智慧城总建筑规模约540万㎡，相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环的科创三角。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

同时，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧城，连接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个时代风口。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

值得一提的是，依托15号线，可连接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

目前，南大智慧城以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前，已建成和在建的产业载体近100万方，创见板块未来。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

丰翔路TOD地块，位于南大智慧城，坐享版块发展红利。同时，作为定位上海北部购物中心新旗舰，伴随丰翔路TOD作品兑现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

此次，华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，版图再拓新篇。同时，也意味着华润置地将以领先品质，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的生活品质，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，澎湃而来！

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

交通方面：项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

自驾方面：地块距离外环入口约1公里。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

商业方面：距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

教育方面：周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

2产品

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。项目地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

「华润丰翔路TOD项目」共计由4幅地块组成，其中，1幅为商业用地，3幅为住宅用地。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地，容积率为5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

36-01、40-01、37-01为住宅用地。

根据出让合同显示，要求住宅部分需配建5%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%，全装修比例100%，住宅装修标准不低于3000元/㎡，预计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

根据设计规划显示，36-01地块拟建1幢总高13F保障房，3幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼、2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，总规划住房643户。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

40-01地块拟建1幢总高13F住宅楼、1幢总高16F住宅楼、1幢总高17F住宅楼。2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，规划住宅427户。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

37-01地块拟建9幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼及相关配套施设，总规划住宅466户。

中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

网传户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

建面约99㎡户型图

建面约140㎡户型图

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。