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【基础信息】

一， 项目参数

项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）

开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司

用地面积：99390.04㎡

建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡

建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层

建筑高度：A座225米，B座162米

标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡

大堂高度：18.5米

大堂面积：1367.50㎡

写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米

物业管理：世邦魏理仕物管公司

电 梯： 33部原装三菱电梯

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤

网络地板：150mm架空网络地板

空调系统：美国特灵VRV中央空调系统

停车 位：2800个停车位

车位 费：预计800元/个/月

出租楼层： 7--46层 ，

出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平

出租价格：180--250元 /月/㎡

实 用 率：67%，整层实用率可达72%

物 业 费：18元 /月/㎡

空 调 费：10元 /月/㎡（空调维护费2.4元）

坐落图

户型图

必选壹方中心大TOP级理由

TOP级区域：世界级滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心

TOP级门户：前海西部门户，滨海岸最美双子天际线

TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺

TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站

TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道四大核心动脉环绕

TOP级配套：36万平方多元化主题购物中心，百万高端人流聚集

TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区政府，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海中央绿轴，享政府五大公建，计划总投资逾120亿元。

鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目

壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、全方位的吃喝玩乐新天地；而写字楼规划为宝安区最高（150米）的地标性建筑。

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免责声明：以上观点及数据仅供参考，不作为销售依据。面积为建筑面积约数，具体以双方签订合同为准。部分图片来源于网络，版权归原作者所有。如有侵权，请联系后台删除。