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未来@天空中心三期（云泓之城）

杭州地铁、万科杭州强强联袂开发

『标办』单层建筑面积约300-2100㎡甲级商务办公

『独栋』单栋建筑面积约1500-8000㎡总部独栋办公

『商铺』单间建筑面积约80-180㎡TOD潮流地铁铺

【标办户型分布】

3-12楼为写字楼 3楼户型图如下

2楼为商业属性，可做办公和商铺，如下

1楼为地铁口重餐饮商铺，目前对业主经营业态、品牌有较高要求，可售

【区域价值】

项目是板块内首个产城一体化落地项目，集聚了板块内产业、交通、政策、人才等矩阵式利好。

『交通配套』地铁 3（在建）、5、16 、19号线、杭州西站已

『商业配套』西溪银泰、龙湖西溪天街、亲橙里、西溪印象城、北大资源博雅城

『政策配套』“余杭区66条”政策，符合条件的企业可享受税收、购置、租赁、发展等政策。

『创新载体』阿里巴巴、字节跳动、OPPO、VIVO、菜鸟物流总部、之江实验室、超重力实验室、阿里达摩院、百度（杭州）创新中心、中乌人工智能产业中心

『院校云集』杭州师范大学、西湖大学、浙大紫金港校区

『景观配套』5A级景区西溪国家湿地公园、五常湿地

『医疗配套』浙一医院总部、西溪医院、浙江医院三墩院区

【项目价值】

·未来式生活：多元复合配套

项目依托约134万方超级复合大盘，地上地下一体化开发，整体规划、综合开发，通过整个社区的办公、商业、居住、文化、体育、教育等场景，打造多元复合的综合社区。涵盖约2.5万方活力商业中心、约700米小藤街、约8600方天空文化艺术中心、约4500方天空体育馆等精致商务配套。

·未来式坐标：世界看未来的第一眼

项目位于未来科技城东门户，地铁5号线五常站上盖，是5号线进入未来科技城的第一站，未来将成为日均人流量将超100000人次的门户枢纽，创新打造门户上的未来总部基地，诠释未来商务新坐标。

·未来式办公：5个花园串起的活氧廊道

未来@天空中心，规划布局以“五个花园串起的活氧廊道”为概念的景观体系，打造一个集生态、互动、开放等于一体的未来商务场景。

【三期办公，全新面市】

未来@天空中心总建筑面积约23万方，分三期开发。其中三期命名为云泓之城（办公），位于项目西侧，总建筑面积约8.12万方，由2栋甲级商务办公、6栋总部独栋办公组成。

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