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锦唐国风位于唐冶片区，东至围子山路，西至龙凤山路，南至飞跃大道，北至横一路 ，彭家庄地铁站北300米，九年一贯制学校东侧，是唐冶北入市的第一个项目，今年唐冶北片区国际贸易中心会陆续土拍，片区内规划不错，西侧是医疗产业组团，中部是国际贸易产业组团，东部是住宅组团，有完善的教育配套，多个公园，三地铁换乘站可谓是 未来可期

【项目亮点】：

1、国贸片区自成一城，是济南东城的配套中心

南北长1公里，东西跨度3.2公里，一期总占地3714亩。伴随着济南城市发展的东移，东部各片区的人口增速飞快。为此国贸规划了大量的城市配套，规划了东部最大三甲医院（即将完工）、大型商业mall、大型商业王府井，希尔顿五星级酒店，坐拥330亩城市中央公园，北侧拥有百亩城市环氧带，顶级学府历城二中，双环线地铁R2、R4线以及云巴，配建不仅仅是为了满足国贸片区所需要的配套，而更多的是为了辐射周边片区的市民生活所需。

2、平台保障

城市规划发展由东拓变东强，由政府平台公司历城控股来负责板块规划与统一建设，对国贸片区进行城市设计和功能规范，避免出现城市规划建设与实际不符的情况出现。国贸片区内现在有十个园区正在同步开发建设，伴随着三甲医院（24年）、片区内路网（24年七条道路通车）、会展中心（24年动工）、中央公园北园（25年开放）、开放之门商业街（25年）、历城二中（26年同步住宅招生）、地铁4号线（26年试运营）等配套陆续兑现，国贸片区的服务半径将涵盖整个济南东部。

3、产品优势

①国贸片区内住宅稀缺：1.1万亩国贸规划里，仅5000余套住宅，2024年仅供应500套，数量稀少。

②首推地块是国贸片区内最优质地块：首推的锦唐国风·雅著地块，位于优质教育组团内，距离所有配套都很近，北侧还是城市公园绿地。业主里会有很多三甲医院的医生、历城二中的老师等高端客群，圈层可遇不可求。

③国贸一期 未来可期

CBD近半均为住宅区，国贸仅20%的住宅用地。相当于80%的配套设施服务于20%的居民。而且国贸片区无论是人均商业、还是人均绿化配比均比CBD更强更合理，产城融合 ，未来可期

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