御景荟都
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1⃣4⃣号线地铁直连
6⃣8⃣万㎡京基潮活都会体
湾区科创高地 坐享千亿产业集群
14号线（在建）南约站地铁口物业
约10万㎡京基潮流商业中心
自带约8万㎡多功能生态园林
建面约33-75㎡ 、层高约3.6m精妆真公寓
⚡户型方正 ⚡通燃气 ⚡带阳台
开发商：京基地产
地址： 深圳龙岗宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处
占地面积：8.53万㎡
总建面：68万㎡
产权：40年(19-59年)
总户数：2520+960套
面积：33-75㎡1-3房
车位比：2891个1：1.4
梯户比：5梯16户/9梯24户
价格：1.7-2.1万
交楼标准：精装
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡
容积率：5.47
绿化：30%
交楼时间：2025年4月-10月
建筑类型：公寓
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：42-44层
栋数：4栋
水电：民水民电通燃气带阳台
学校：
单价1.9-2.3万
33-34㎡1房1卫65-80万单价1.9-2.3万
55-62㎡2房1卫99-120单价1.8-2万
65-75㎡3房1卫130-155万单价2-2.1万
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京基御景荟都位于龙岗区宝龙科技城核心位置，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。
交通：
多维交通便捷高效，14号地铁直连30分钟到福田中心，驾车约10分钟达东部过境高速，连通香港，实现1小时粤港澳生活圈;
·地铁:项目东南侧规划有14号线和31号线、23号线交汇换乘站站南约站;
·快速路:厦深铁路、惠盐高速、深汕路、东部过境高速、南坪快速、水官高速等多条交通干线;
·高铁:东临厦深铁路坪山站，快速通达香港、厦门、福州等多个城市;
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商业：
商业体量约10万平米，由京基运营，打造龙岗京基商业中心，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心，盛享时尚前沿生活。
休闲文体：
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。
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自然生态：
三山两水一球会，从此生活自成风景，项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意，约4公里内坐拥三山两水，马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
自带集中商业 尽享一城繁华
项目自带10万㎡集中式商业，预计将由京基集团运营，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。
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周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心（来源：高德地图），吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
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