青山 | 楚中置业地块（阀门厂）再重挂？|住宅用地|楚中置业|武汉|阀门厂

青山 | 楚中置业地块（阀门厂）再重挂？
10月18日，从武汉土地交易市场获悉，武汉市确定了首批盘活存量用地计划，进一步盘活闲置低效存量土地，化解房地产市场风险，助企纾困，加快化解地方融资平台债务风险，化解金融风险，保障房地产市场平稳健康发展。武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让3宗地块的国有建设用地使用权（武告字（2024年）20号）。

本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年11月8日9时30分起。
其中，P（2024）094号地块位于青山区冶金大道以南，建设十路以东，一号明渠以北，二号明渠以西区域阀门厂地块；地上规划总用地面积为72606.41平方米（其中绿化用地面积5840平方米，以实测为准）；地上规划用地性质为二类居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；地上总计容建筑面积控制在200299.23平方米以内；地下空间建筑面积结合具体方案审定；地上最高容积率按地上计容建筑面积与地上规划用地面积的比值计算；建筑密度结合具体方案审定；住宅建筑高度不超过100米；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年、50年。

原P(2021)152号地块该地块于2021年被楚中置业竞得，并于2023年3月底，发布了规划方案设计征集项目征集公告，项目以西沿线分布重要的城市公共服务、城市商务办公等设施，项目以东是武钢转型创新示范园区，项目处在一个关键的过渡地段。在深入推进“三旧”改造，重点推进青山滨江商务区和“两河”区域建设在总规中，提出打造“一轴两区三城多点”的城市空间格局协同发展，有效衔接织补城市功能：和城市公共服务设施、武钢转型创新示范区有效对接，通过功能的衔接，城市界面的处理，打造青山区城市衔接示范区。