房价不降，地产就没有出路。

这应该是当下很多人的共同心声了，虽然现在的房价还在下降，但是很显然没有下降到大家的心目中的预期值，因此买房的人的确还并不多。

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那么这个房价到底该怎么降？降到一个什么样的水平才能挽救房地产市场？

这个问题大家真的应该好好反思反思。

一、供需真正影响市场

影响房价的因素是什么？很多人可能会给出不同的答案，但是实际上，无论怎么调控，无论用什么样的方法，影响房价的最关键因素就是供需关系。

只要有潜在想买房子的人，那么房地产就永远会有市场。

如今有很多说法，说是中国的商品房实在是太多了，甚至超过了买房者的实际需求。

其实这本身就是一个伪命题，因为本身对于国内的购房者来说，他们对于房子从来就不会减少需求。

即便是如今中国出生人口逐渐减少，但是如果说国内房地产远大于市场需求，这还并不现实。

所以想要买房子的人很多，如果说房地产真的没落，这其实还有点言过其实。

二、房价下降的尴尬

房价下降就会拯救房地产吗？至少从大方向上来看的确如此。

因为现在的房地产市场早已经开始冷静下来，冷静的标志是什么？就是消费者开始越来越关注房地产的居住属性，而非投资价值。

可是虽然从长远角度来看，房价下降是一个必然趋势，但是国家现在却并不能让房价下降的太厉害，因为房地产现在还是中国的支柱型产业。

如果房地产出现了问题，那么会对国民经济产生重要影响。

近些年的大环境大家也都看在眼里，其实这本身都跟房地产市场波动有关，如果房地产垮了，那么国民经济也一定会受到严重影响。

所以站在国家层面，同样需要房地产稳定下来，国家也需要时间去寻找可以替代房地产的产业。

这么一看，不免就陷入了一个尴尬，一方面大家希望房价赶紧下降，这样人人都能买得起房。

然而如果房价真的下降了，大家又发现自己手里的钱越来越少了，该买不起房的还是买不起。

【结尾】

对于中国来说，房地产市场与经济联系的非常紧密，如果说房地产出现了波动，那么经济定然也会出现较大的波动。

所以政府也在想尽一切办法去努力做好这个平衡，但是很显然想要拯救房地产市场，这个代价实在是太大。

在经历了疯狂的20年之后，中国房地产也回归到了冷静，而如今等待中国房地产的结局就只能是降价。

从某种程度上来看，虽然这在短期内会给国内经济造成影响，但是从长远角度来看。

这场因为房地产而引发的危机定然会过去，而对于大多数的房企来说，这场危机也会促使他们积极转型，地产行业也将会正式进入一个健康发展的2.0时代。