南京招商百家臻园

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项目信息

占地面积：约2.56万方

总建筑面积：约8.8万方

楼栋数：7栋纯住宅

总户数：458户

项目规模：总建面约8.8万方

主力面积：135、143、180平

产权年限：住宅70年

容积率：2.6

梯户比：T2

交付标准：精装修（不卖装修升级包）

总高：22-26层

建筑风格：现代风格

物业：国家一级资质——招商积余

项目价值

开发商：百年招商、万亿央企，双世界500强

物业：上市公司招商积余，国家一级物业资质，中国物业服务企业TOP5

招商蛇口深耕南京，继江心洲、新玄武之后，择址百家湖真核，献给百家湖一座臻系新作！

百家臻园——今年最值得入手的项目！

项目配套

百家湖——亘古不变的江宁正核，强势回归！

百家湖是江宁主城中心，土地资源极度稀缺

百家湖汇聚了江宁最好的商业、交通、医疗、教育、政教资源

· 经济中心

江宁扛鼎南京GDP榜首

百家湖湖心CBD

打造南京南部副中心

(百家湖商圈)

· 商业中心

景枫KINGMO、江宁金鹰

21世纪太阳城、百家湖1912街区

(景枫kingmo)

(江宁金鹰)

· 交通中心

1号线小龙湾站仅约200米

规划中12号线百家湖站

城市干道：双龙大道、天元路、胜太路

· 产业中心

江宁半数企业落户于此

世界500强企业多约46家

紧邻江宁开发区总部基地

· 政教中心

江宁市民中心、江宁政务中心

百家湖幼儿园、百家湖中小学

· 湖心CBD：百家湖新的发展极

江宁土地稀缺，湖心CBD是百家湖最后一片集中开发的高端住区，项目处于湖心CBD的核心位置。

湖心CBD规划范围：

北起池田路、南至天元中路、西至双龙大道、东至浦沿路

通过对产业用地开发、再升级，重新规划空间形态，打造“南京南部副中心”！

湖东CBD发展近况：

多处工业园已有搬迁计划，此时入手正当时！

湖东CBD具体规划：

“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”

为南京南部打造一个强大的城市中心，未来的湖东，拥有更高阶的商业总部、更多的文化地标如江宁美术馆和教育、科研用地，更是整个百家湖未来改善居住的聚集地，未来的湖东将成为活力无限的宜居宜业之地。

· 医疗配套齐全

江宁医院、同仁医院、南京市中医院、江宁中医院；

· 区域顶级休闲文化配套

江宁会展中心、文化新地标江宁美术馆；

· 景观资源得天独厚

百家湖、牛首山、秦淮河

项目效果图

建筑立面：

（南向视角立面效果）

（瞰景效果）

（中心景观效果）

（小区主入口效果）

（单元入户门效果）

项目户型

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