中交·荷语江山府

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【中交·荷语江山府】‼九号线地铁口-五洲路‼百年央企中交开发；市民广场[龙安湖公园]旁

[区域板块]：东湖新城

[开发商]：杭州中宜杭城置业有限公司

[总建筑面积]：22.3万方

[占地面积]：65635㎡

[总户数]：1316户

[在售面积]：建面约99-168㎡

[价格均价]：高层22149元/㎡

[容积率]：西区2.2、东区2.7

[绿地率]：35%

[产权性质]：70年

[物业公司]：中交城投绿城城市运营管理有限公司

[物业费]：3.25元/m²/月(含能耗)

[装修情况]：精装修（装标3000元/㎡）

[人车分流情况]：人车风流

[总车位个数]：1699个

[车位占比]：西地块 1：1.13

东地块 1：1.12

[外立面]：四面铝板+玻璃

[交付时间]：2026年

【周边配套】

荷语江山府--东湖新城核心东湖新城，临平区双中心之一，经济技术开发区内，集千亿产业集群、百万方商业、高铁枢纽于一体。规划建成杭州融沪桥头堡的北部门户、引领临平北部发展的城市新中心、国家级开发区产业升级创新策源地。

【环境配套】繁华里的静谧住区，城市“第一居所”环幕滨水公园：对望约11万方龙安湖公园，城市网红打卡地；

毗邻绿洲路公园（规划），鲜氧宜居；

玉架山遗址公园、天荷公园、绿荷公园，处处奢享城市公园。

【交通配套】

立体式的交通网络

地铁9号线五洲路站100米，无缝换乘1/3（二期在建）/18号线（在建）

邻近秋石高架、东湖高架、望梅高架，近揽黄金十字轴线—荷禹路、五洲路，通达全城；

临平高铁北站（规划）、沪乍杭铁路，极速融沪，连接长三角。

【商业配套】

超百万方商业环伺：复创云城综合体（在建）

万达广场（原万宝城）、汇高栢悦中心

第三城综合体（在建等商圈在侧

聚集临平银泰城、余之城、华元欢乐城、临平新天地等商业体。

【医院配套】

临平首座三甲医院规划：咫尺临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区（规划），周边聚集中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）等，医疗资源完善。

【学校配套】

一站式全龄教育配套：玉架山幼儿园、临平第三小学（绿洲校区、新洲校区、昌达路校区）、育才实验小学、临平第五中学、余杭高级中学（临平中学）、杭二中东湖分校（规划）、浙江理工大学（临平校区）等学府环伺。

143四房改善，质价比优选：6#建面约143 ㎡奢宅，延续荷语江山府一贯大面宽格局，超14.5m横屏面宽，延伸出4.5开间，每一面都有风景与阳光的照拂，约9m跑道式阳台，宛若“三折屏”一般舒展，既可盛载人生志趣，亦可凭爱好莳花弄草。南向双套房主卧设计，均配置独卫、飘窗，给予二孩/三代家庭更高阶的居住生活品质。

/ 实景图 /

119四房奢居，性价比优选：建面约119 ㎡奢宅，同样做到了舒适四房，空间尺度丝毫不逊色于130方，LDKB一体式设计，搭配多功能客厅，呈现出百变X空间，可自由延展书房、琴房、电竞房、影音室等；约12.1m南向超尺面宽，充裕采光，营造全明境界；并且设计了U型半开放式厨房，关上隔绝厨房油烟，打开就可以与餐客厅的家人轻松互动。

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