无锡凤屿山河
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（昆布兰湖）

美国马萨诸塞的瓦尔登湖，因作家梭罗的名著——《瓦尔登湖》而闻名，使得人们慕名而来居于湖畔，在与自然的和谐相处中，领悟人生的真谛。

（瓦尔登湖）

西雅图的华盛顿湖畔，比尔·盖茨在置买土地，花费三年设计、七年时间精心建造盖起了一座奢华豪邸——未来之屋，这座未来之屋如今也成为华盛顿湖畔最标志性的存在。

（华盛顿湖）

意大利的科莫湖畔，好莱坞影帝乔治·克鲁尼花费约700万欧元购买华宅，拥有私人码头和水域、游泳池、健身房和网球场等设备，超大雅致的花园，尽收科莫湖无边湖景。

（科莫湖）

仁者乐山，智者乐水，古已有之。无论东方文明还是西方文明，临水居住始终为人类居住的一个梦想。临湖而居，是自古名仕骨子里的东方美学，宿墅而眠，食甘知味。中国三大名湖依然以其稀贵资源，湖居成为城市之中独一无二的理想居住范本，古往今来，人皆向往。

杭州西湖，秀美的湖山，深厚的历史人文底蕴，城市中心绝佳地段，三重极致资源的高度叠加，造就了不可复制的人间天堂，西湖堪称华夏史诗级的人文湖湾。古有白居易、苏东坡等文人墨客留诗，近有宋庆龄、徐志摩等流连于此，不仅拥西湖美景，更藏深厚的文化内涵。

（杭州西湖）

苏州金鸡湖，中新合作的新加坡工业园区，极大促进了苏州经济社会发展，极致浓缩了改革开放四十年的飞速体现，金鸡湖可谓是当代中国城市湖湾的最佳典范。商界大咖马云拥享占地6700多平方米、价值10亿的超级豪宅，将苏州城区的金鸡湖、独墅湖“双湖”尽收眼底，可谓是前无古人后无来者。

（苏州金鸡湖）

无独有偶，回到我们的无锡，这是一座全球罕见的、有城市湖区的城市，可谓“山水在城中，城在山水中”。

本世纪初，蠡湖沿线开发诞生了多个纯别墅豪宅社区。太湖威尼斯花园、宝界山庄、湖玺庄园、太湖锦园、太湖锦绣园等一批别墅项目相继开发建成，开启了无锡全新的豪宅历史，也让蠡湖沿岸成为无锡的富人集聚区。直到现在，蠡湖沿线都是无锡房价的“至高点”，二手别墅挂牌均价普遍在5万/㎡以上，高层挂牌均价约4万/㎡。

只靠山水资源禀赋和稀缺程度，蠡湖岸线就能在无锡楼市一骑绝尘。蠡湖沿岸大部分区域都已经开发为旅游、商业区，少部分区域为无锡顶豪集聚区，更少一部分才是待开发、开发中的湖岸线。

（蠡湖岸线开发示意）

山水资源不可再生，加上西蠡湖的宅地已全部拍出，凤屿山河和南侧相邻地块，是蠡湖岸线唯二最后可供开发的住宅项目，资源稀缺性和收藏价值毋庸置疑，千年世家人文底蕴，湖山形胜佳绝之处。

NO.2

太湖之冠 城屿湖山佳绝处

从山水形胜到城屿湖山

从上帝视角看，凤屿山河板块正好位于太湖正北的顶点之上，是真正山环水抱的“太湖王冠上的明珠”，荟萃湖山佳绝处，聚合了太湖蠡湖最顶级的自然山水资源。

（太湖卫星图）

太湖水域从山峦之间伸入无锡城区，生态资源优渥，荟萃全城约80％山水精华，延绵21公里的湖岸绿荫线，18处森氧景观区，约9.1平方公里蠡湖水域面积，3座5A级景区……蠡湖湾24万公顷的山水精华，塑造了一个名副其实的生态绿肺、天然氧吧。

（蠡湖）

而凤屿山河所在区域板块，依山面水，形胜佳绝，奢侈地占据着无锡近80%的山水资源，5.5公里的黄金岸线，方圆2-5公里左右的范围内分布着：鼋头渚、梅园、太湖仙岛、渤公岛、渔父岛、三国城水浒城、十八湾、惠山公园、蠡园等......可谓是“真山真水真园林”。湖山、河流、城市、岛屿在这里自然融合，是名副其实的无锡“山水会客厅”。

（鼋头渚）

无锡城市双龙交汇，太湖蠡湖梁溪河，三水融结，北有惠山梅园，南有鼋头渚，互为朝应。凤屿山河区域板块正好位于太湖蠡湖的双湖交融与山脉双龙交汇之地，阴阳化机造就的山水形胜佳绝处，形成了天造地设般的双龙蟠卧格局，是无锡毫无争议的第一旺地。

（梁溪河、蠡湖、太湖）

NO.3

江南世家 钟灵毓秀江南地

从千年底蕴到太湖科创带

浩淼碧波三万顷，孕育了悠远的勾吴文明。蠡湖，相传得名于范蠡的“蠡”字。范蠡与西施的故事，金庸先生在他的小说中这样写道：范蠡带着西施泛舟五湖之上，晨看“烟收远树山徐出”，暮见“月落寒涛水正平”，渡过了一段美好的时光。“五湖”，便是今日的蠡湖。

往前追溯至吴越时期，相传范蠡携西施泛舟蠡湖，晨看“烟收远树山徐出”，暮见“月落寒涛水正平”。同样钟情蠡湖山水的，还有东晋顾恺之、元末倪云林、明代王绂、高攀龙，他们在蠡湖边创作出大量传世之作：顾恺之的《洛神赋图》、倪云林的《六君子图》、王绂的《孤屿秋色图》……

（私立江南大学）

追溯近百年历史，从1917年杨翰西建造“横云山庄”、1927年王镜明建造“太湖别墅”，到1929年荣氏家族择址锦园，兴建梅园，民国杨氏荣氏家族八位风云人物的管社山庄，40年代创办私立江南大学，再到近二十年来无锡最具代表性的高端别墅太湖锦绣园......从历史到现今，区域凭借山水形胜，秀外慧中，成为江南世家聚集之地。

（太湖锦绣园）

无锡城市级的顶尖配套：18公顷的无锡国宾馆太湖饭店、80万方18洞锦园高尔夫球会、华东疗养院、无锡工人太湖疗养院、江苏省干部疗养院等。

无锡凤屿山河