✔️保利珠江天悦
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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
「世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标」
建面约130-290㎡纯粹望江大平层产品
◎保利顶序产品系，全国仅有15座天悦
“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品
◎遵循三大苛刻择址观，每座皆为惟一定制
“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源
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◎广州沿珠江崛起，永远是资产配置风向标
广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。
◎千亿白鹅潭，环珠江经济带ZUI后可连片开发的土地
白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈
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◎集聚沿江总部经济带，产商住分工相互协同
约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。
◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城
◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；
◇10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
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◎自配1所公立小学，享15年全龄教育
◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；
◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；
◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；
◎【第一个惟一】自成地标，坐拥珠江惟一8万㎡内港湾
◎【第二个惟一】借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体
【楼栋分布图】
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【户型鉴赏】
【130方3+1房两卫】
【170方四房三卫】
【210方四房三卫】
“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。
“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。
广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。
但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。
“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。
广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。
住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。
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