大壮名城·名门售楼处电话☎：400-809-2191【官方认证】

大壮名城·名门营销中心电话☎：400-809-2191【官方认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

△外立面效果图

占地面积：约46000平方米

建筑面积：约160000平方米

规划楼栋：6栋

总户数：1468户

容积率：约4.54

绿化率：约36%

车位比例：1:1.2

物业费：3.2元/平方米/月

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司

大壮名城航拍图

【大壮名城·名门】深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

大壮名城位于广州黄埔区科学城的核心地带，这里是黄埔区的政务、商贸、发展及教育中心。

科学城不仅是黄埔区经济的重要支柱，也是全国排名前列的科技园区之一，在《科技城百强榜（2023）》中位居第二，仅次于上海张江科学城。

随着区域内的众多知名企业总部入驻，如南方电网总部等，科学城吸引了大量高收入人群，为地区带来了显著的人口增长和经济发展。

【大壮名城·名门】深度分析

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

6号线+21号线+7号线二期（科丰路站）

大壮名城·名门拥有极为便利的交通网络：

地铁：紧邻三线地铁站点，包括已开通的（苏元站）、21号线及新开通的7号线二期（科丰路站），居民可快速直达天河智慧城、珠江新城、琶洲等核心商务区。

科丰路地铁站实拍图

自驾：通过开泰大道、广园快速路以及科韵中路，可以方便地前往广州市内各主要区域，为日常通勤提供极大便利。

【大壮名城·名门】深度分析

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

华南师范大学附属黄埔实验学校，9年一贯制中小学直升

小区内部设有华南师范大学附属黄埔实验学校南校区，涵盖从幼儿园到初中的全龄段教育服务，确保业主子女能够享受优质的教育资源。

△学校实景图

该校已于2021年9月正式开学，并迅速成为区内知名学府之一，在最近一次初中期末考试中取得了科学城片区第三的好成绩。

【大壮名城·名门】深度分析

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

商业：周边环绕着万达广场、大壮国际广场等多个大型购物中心，满足日常生活购物需求。

超五星级购物中心示意图

休闲：荔枝公园等多座城市绿地提供了丰富的户外活动空间；此外，还有中山大学附属第三医院岭南医院等医疗设施保障健康生活。

【大壮名城·名门】深度分析

No.5

户型产品分析：

05

高实用率户型

约88-143㎡ 改善舒适型楼盘！

大壮名城·名门是建筑新规落地后，科学成首个使用率近100%的项目（部分户型使用率超过100%）！全屋使用率更高，不同家庭可根据自己的个性化需求，对空间功能进行再次布局。

左右滑动查看更多户型图

目前，项目首推约88-143平户型。所有户型层高都做到约3.05米，纵向空间感更强，在加装中央空调后，也不会显得压抑。

LDKB一体化设计，公区空间更灵动，拓宽了社交的尺度，无论孩子玩耍，家庭影音，亲朋聚会等需求都能满足。

样板间效果图

四开间面宽叠加270°L型转角飘窗，带来室内IMAX级采光面及观景视野，躺在床上就能看到窗外的景致在眼前铺开的感觉，想想都觉得爽！

样板间效果图

大壮名城·名门的交标也相当“卷”，全屋的硬装几乎可以列一个 “豪宅同款全球大牌清单”，更别提那些细处刻画的品质感。

大壮名城·名门售楼处电话☎：400-809-2191【官方认证】

大壮名城·名门营销中心电话☎：400-809-2191【官方认证】

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。