漳州市区

最新楼市数据出炉

成交下跌超38%

均价上涨2%

根据数据显示，漳州市区楼市上周（11.4-11.10），成交面积下滑1.52万㎡，环比下跌超38%；均价11887元/㎡，环比微涨。

时间

成交面积

环比

成交均价

环比

10.28-11.3 2.46万 ↑4.2%
11685元/㎡ ↑1.1% 11.4-11.10 1.52万↓38.2%
11887元/㎡↑1.7%来源：克而瑞

具体情况如下

上周市区新盘获批预售，新增面积约1.07万㎡，成交量高位滑落，跌至1.52万㎡，主力成交项目为特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和吾悦品悦四季，改善占比小幅度回升，均价再微涨至11887元/㎡。

上周主力面积段为110-120-130-144㎡区间，各段不相上下，分占2成，单价段由1.0-1.2万断层领先，占比40%，其次为1.2-1.4万和1.0万以下，总价段维持多段分布，160万以下总占比约68%，均段差距小。

上周市区别墅市场无新增供应，市场以清库存为主，仅成交1套，面积约134㎡，来自世茂漳州府中叠平层产品，均价受其影响结构性下跌至11567元/㎡。

具体到楼盘成交上，上周成交前十榜单中，龙文区楼盘5个，芗城区楼盘4个，高新区1个。

其中，特房锦绣碧湖以成交面积3707㎡占据榜单的首位；其次是励欧南湖一号以成交面积为2719㎡，位列第二；漳州吾悦品悦四季，以成交面积为2183㎡，排在第三。

来源：克而瑞 家在漳州