高盛又跑来预测楼市了，声称我们的楼市还会再跌个24%。可高盛的理论，还比不上一个真正卖房人的坦言。每个地方的情况各不相同，要是真想买房，去跟中介交个朋友，一个季度下来，就能得到正确答案。

就政策方面来说，当下别总想着抄底，先瞧瞧一个季度的销量怎样，价格走势如何。楼市可不似股市，不会一夜之间暴涨或暴跌，除非有那种超级重大的政策出台，要是真有这种政策，99%的人都躲不过。所以，等销量和价格都稳定了 3 个月，再考虑买房也不迟。

而且配售型保障房的具体细则和要求都还没正式公布，未来商品房和保障房肯定是两条腿走路。倘若你是纯居住需求，那就更得考虑这两条路，别只盯着商品房。如今就业的不稳定性挺大的，今天月入 1 万，下个月或许就失业归零。就像自媒体行业，不少人在红利期一个月能赚好几万，可随着流量退潮，可能一个月就只有小几千了。大环境如此，没必要加大杠杆逼迫自己，还是得审视自己未来的收入。

政策虽来了，可多数普通人接不到太多“水”，像存量房利率，确实能实实在在省钱，但一年下来可能也就省个几千块，这就算是大恩大惠了。接下来还有税收方面的让利，大家等等看细则吧！究竟会让利到何种程度，还得观望观望。

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