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张士板块，是连接铁西主城区和经开区的纽带，也曾是沈阳炙手可热的楼市板块，万科、华润置地等房企纷纷布局于此。可是，随着在售楼盘的陆续售罄，板块随之沉寂。

据悉，张士板块上一次“拍地”还是在2022年9月，至今已两年有余。彼时，沈阳机电装备工业集团地块被沈阳润瑞置业有限公司竞得，成交单价4000元/建筑平方米。11月13日，好消息传来，张士板块终于又要拍地了，楼市将“上新 ”。

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据悉，经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织挂牌交易SYTJ202410007号燕塞湖街西、开发大路南地块。挂牌交易时间为2024年12月3日（星期二）—2024年12月16日（星期一）14时。

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资料显示，燕塞湖街西、开发大路南地块用地性质为二类居住用地（R2），土地面积50571.38平方米，容积率不大于1.5大于1.0，建筑高度不大于80米（应取得净空批复），起始价3900元/建筑平方米。

地块地理位置优越，位居张士板块的核心区域，原址为沈阳远大压缩机有限公司，临华润置地二十四城、万科西华府、融创沈阳府等小区，周边居住氛围成熟。

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交通出行方面，地块临地铁一号线张士站，妥妥的“地铁房”，居民出行无忧。

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另外，地铁一号线张士站C口旁即是奉达公园（中关村公园）。该公园是附近市民健身、休闲的好去处。

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因位居成熟居住区，地块周边商业氛围浓厚，吃喝玩乐一应俱全，充分满足居民日常生活所需。

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图片来源于网络

近年来，教育配套已经成为沈阳购房者置业时最关注的要素。据悉，勋望小学、杏坛中学、应昌小学等众多优质教育品牌已在张士板块“落地生根”。

集合多重优势的燕塞湖街西、开发大路南地块最终花落谁家？让我们拭目以待！