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嘉定南翔板块“红盘”

『虹桥璀璨领峯』

还有少量房源在售中嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建面105-125㎡3房户型

均价5.7万/㎡

约80%高得房率！

总价522-778万

Part01.

11号线+嘉闵线+规划22号线

地铁、商业、教育都在升级嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

占领区位优势的同时，南翔本身的城市资源非常丰富。

在嘉定区“十四五”规划中，同时也提出了“北虹桥综合商务区”的概念嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，是地处西北的沪宁发展轴上，是对接长三角、对接虹桥商务区的门户地区。

这样的规划表达，生动诠释了南翔在地理区位上天生的优越性：中心城15公里黄金生活圈+虹桥枢纽10公里产城圈。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

占领区位优势的同时，南翔本身的城市资源非常丰富。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

南翔地铁线路示意图

交通方面，一条11号线，自上海西北到东南，串联上海西站、江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等。今年更是和苏州11号线连通，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】可在花桥站实现站内换乘，随时体验说走就走的citywalk！

一条嘉闵线，和另一名镇七宝相连，并直达虹桥枢纽、莘庄。另外还有一条轨交22号线（规划）。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

南山虹桥领峯区位示意图

自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。

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南翔自驾路线示意图

南翔通过便捷交通，紧抓市区+大虹桥的溢出效应，相对大虹桥，普陀、徐汇、静安等市区板块的势能更澎湃。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

商业方面，南翔印象城、嘉定麦德龙，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】山姆会员商店都在云翔大居，不管是周末出门玩乐，还是宅家等外卖，都有丰富的选项。

学校方面，整个南翔文教生活区，共有16块教育用地嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】。其中，公办的世外附属云翔小学，就位于南山虹桥领峯项目南侧！

位置示意图（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

据嘉定教育官网公示，招生范围如下：嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

示意图

更重要的是嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，项目还是上海嘉定世界外国语学校托管的云翔小学范围内，拥有一流的教育资源，对有小孩的购房者很有吸引力。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

南山虹桥领峯效果图

除去优质的配套和醇熟的居住氛围，眼下嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，招商南山虹桥璀璨领峯还有个十分突出的优势，那就是价格实惠！

眼看着，同板块的新房均价已经来到了6.25万/㎡，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】虹桥璀璨领峯的均价却只有4.8万/㎡起，按照百平来算，直接省出一部豪车！

再加上项目已经是现房的状态！相比1-2年后才交房的新盘，还可以省下一大笔租房费用！嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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Part02.

实景准现房+过硬的品质

收官房源，错过再无！

南山在上海已有六大项目！嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

并且招商和南山的每一部作品，皆能同频时代，奏出强音。

两大房产巨擘打造的这座约16万方精质纯境住区嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，从外立面开始就展现出了截然不同的高端审美。

外立面采用现代极简主义设计嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，局部铝板造型+大面积玻璃窗，使得立面造型很有美感，同时楼幢间距达到约31-55米，日照采光充足，舒适度很高。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

南山虹桥璀璨领峯效果图

项目按照超低能耗住宅标准建造，采用高效外保温系统、高舒适节能外窗、高效热回收新风系统，不但隔热、嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】隔音、降噪，还大大降低了业主未来的居住成本。

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南山虹桥璀璨领峯效果图

在社区内部环境的打造中，招商南山虹桥璀璨领峯同样诚意满满。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

通过归家景观轴+活力跑步道，串接城市会客厅、儿童游乐园、宅间花园及阳光草坪、运动汇等四大景观组团，满足全龄段业主的休闲、社交、运动需求。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

南山虹桥璀璨领峯效果图

此外，在楼栋架空层，他们还打造了四大主题架空层泛会所。

包括休闲会客厅、童趣梦想学堂、全龄运动健身、嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】静享静谧书吧等，进一步提升社区功能性，足不出户就能享受高品质生活。

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这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

除了超配的硬件设施，虹桥璀璨领峯在软性的物业服务上也十分出挑嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】。项目甄选的招商局物业管理，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，并配置专属管家服务、应急服务、社交活动、商务活动、智慧服务、贴心服务共7大温度服务 ，开启全方位优质生活体验，24小时贴心守护居住日常嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

Part03

约80%高得房率

精装三房，赚到真金白银

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小编之前去看过虹桥璀璨领峯105㎡户型样板间，经典方正户型设计，得房率也属于目前市场上比较高的。

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项目户型约80%高得房率，市面上一般性高层得房率普遍在70-75%左右。这意味着约105㎡的房型，实际使用面积就比同面积段的多出约10㎡左右。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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超大面宽阳台设计，不仅可以与客厅无界互通，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】还通过一扇玻璃门连接了次卧，方便次卧家人对阳台的使用，尽显巧思。

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，给予了主卧更好的私密性。

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同时，比起市场75%或者更低得房率的项目，璀璨领峯高得房率可以多出3-5个平方的实际使用面积，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】这对购房者来说都是实实在在的真金白银。

除此之外，为进一步满足改善家庭对舒朗尺度的需求，项目还有建面约125㎡宽绰三房户型。嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

125平三房南向客厅面宽约5.8米，每个房间的尺度进一步扩大，这也是市面上少见的120-130平面积段改善三房，嘉定【虹桥璀璨领峯】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】目前还剩余约20套房源可供选择。

得益于高得房率，即使是北向房间也拥有大卧室尺度，足够放下双人床；而主卧在放下橱柜后依旧有宽裕的步道空间。

最后，让我们来总结一下，为什么招商南山虹桥璀璨领峯就是那个能穿越周期，实现“双赢”的“宝藏”楼盘！

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·核心的地段：同频南翔3.0时代脉搏，占据云翔大居核心正位·过硬的品质：招商蛇口+南山集团，两大央国企地产巨擘强强联手，匠心品质实景呈现·自住舒适：精心排布的社区景观+舒朗奢阔的走心户型，带来品质人居全新体验·较高的“成交空间”：板块内新房均价已突破6.25万/㎡，而项目在售房源首付仅约100万起，“成长空间”看得见！　等到是仪重病卧床，他留下遗嘱要求用一般棺木安葬，穿戴平时衣服入殓，务必节省简约。八十一岁时去世。

胡综，字伟则，汝南郡固始县人。他小时候父亲就去世，母亲带着他到江东避乱。孙策兼任会稽太守，胡综十四岁，是他门下循行，留在吴地和孙权一同读书。孙策去世，孙权担任讨虏将军，任命胡综为金曹从事，跟随大军征讨黄祖，任鄂县县长。孙权为车骑将军，以京口城为首府，征召胡综回京，任职书部，与是仪、徐详一同主理军国机密事宜。刘备出兵到白帝城，孙权因为现有兵少，派胡综到各县征选士兵，得到六千人，建立解烦兵左、右两部，徐详兼任左部督，胡综兼任右部督。吴将晋宗叛吴归降附魏国，魏国任命晋宗为蕲春太守，距离长江几百里处，多次进犯吴国，孙权派胡综与贺齐轻装疾行突袭，生擒晋宗，胡综被加授建武中郎将。魏国授予孙权为吴王，胡综、是仪、徐详都被封为亭侯。

黄武八年(229)夏，有黄龙在夏口出现，于是孙权称帝登基，因出现祥瑞而更改年号。又制作黄龙大牙旗，常竖在中军，各军进退，都看大旗指向而行动，孙权为此命令胡综作赋为：