为区域焕新，相信更好的西市|住宅用地|昆明|西市|金川

地块调规完成，大盘价值持续升维

11月12日，昆明市自然资源和规划局发布了“五华区西北片区WH-XB-A2-01-04、WH-XB-A2-02-02地块控制性详细规划修改方案”公示。据公示显示，此次控规修改内容主要为，WH-XB-A2-02-02地块由商业用地调整为住宅用地，WH-XB-A2-01-04地块由商业用地调整为中学用地，并布局有公园绿地。

（信息来源：昆明市自然资源和规划局官网）

地块调规，西市再迎蝶变焕新

随着商业用地改教育用地的规划建设，意味着区域内的教育实力将得到显著提升。未来，这里将汇聚涵盖幼儿园、小学、中学K12卓越教育资源，形成一个综合性的教育枢纽。不仅缓解区域内学位紧张问题，也将大力推动西市教育水平实现跨越式发展，教育主场的价值日益凸显。

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随着商业用地改住宅用地的开发，意味着整个区域正在向高质量居住转型。未来，这里将成为整个区域居住品质的典范，引领着居住标准的提升，将成为整个片区高品质居住的新标杆，不仅提供舒适的居住空间，更将成为美好生活方式的象征。

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西市焕新不止步，开启城市发展新纪元

过去，昆明人常用“西毒”来形容昆明西市区。但近些年，随着房地产开发规模、格局的转变，西市区环境得到了极大的改善，同时相关配套的陆续引进，使得片区越来越宜居，宛如开挂一般。

（示意图）

早在2009年，昆明开始向西拓张，在西北片区“空地上造城”，建成了现在的西北新城。自2011年4月15日正式挂牌，西北新城一直备受瞩目，经过10多年的发展，西市区人口规模已过百万，区域内交通、配套等已然成熟，高楼林立，全新的城市界面，提升了整个片区居住水平的舒适度和便利度。

2021年，昆明提出“西拓”战略，借助政策支持和高铁西站（规划中）的强劲动力，西市区正迎来前所未有的发展机遇。这不仅激发了区域活力，还持续刷新着城市的面貌，预示着西市价值的全面重塑和未来潜力的无限释放。

义承·金川府高质开发模式，与西市美好共振

2021年8月，在接手丽阳星城二期后，义承置业以爆破形式进行拆除，20秒内，15栋烂尾大楼轰然倒地。2年后，容积率仅约1.8的义承·金川府，以“现代主义”风格外立面，通过深灰色与浅米色等主色彩的多样变换与交替组合，打造高品质现代化的城市界面，夹杂在周边一大堆筒子楼、高层塔楼、老旧楼之间，高级感、品质感彰显无疑。

自有资金开发，实力保障

义承·金川府为义承置业全自有资金打造，无任何开发贷，这在当前市场上极为少见。雄厚的资金实力、优越的产品营造力、以及精细的管理能力，将稳扎稳打，稳步经营的安心buff拉满，为购房者带来确定性与安全感，安心无忧购。

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昆明园林天花板，不计造园成本

义承·金川府在约1.83超低容积率土地上，以超约4000万园林造景成本，打造约7.7万方游历式东方山水森林社区，同时精选大乔、中乔、花乔、灌木、地被等121种特色景观苗木精心搭配，构筑区域内真正理想的低密生活。

（实拍图）

昆明产品天花板，超高得房率

义承·金川府纯板式户型设计，1T2无连廊布局，实现几乎0公摊，相较于市场上其余户型产品，项目约89㎡户型约115㎡空间享受，约98㎡户型约135㎡空间享受，约123㎡户型约165㎡空间享受，为业主带来极质空间利用和舒适的居住体验。

高新一小已签约，今年买明年读

2024 年9月，高新一小正式签约入驻，预计明年9月正式开学，不仅是区域内优质教育“天花板”，同时作为昆明难得的学校就在社区内，真正实现家校邻距离。居住于此，全家多睡半小时，更有物业人员贴心接送孩子上下学，省时省力更省心，感受目送式教育的优越感。

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最宠业主开发商，花式礼遇敬献业主

为致谢业主对义承·金川府深厚的信任与青睐，义承·金川府不仅实现即买即住即办证，同时推出第二届“买房抽豪车”（一年使用权）活动，蔚来ET5、领克06/07共7辆新能源汽车，凡在2024年7月17日至2025年1月18日期间购房并认购车位的业主，以及在此期间推荐新客户购房并认购车位的老业主，或自开盘至今已购房未买车位的业主在活动前完成车位购买，即有机会参与豪车（一年使用权）抽奖活动。