近日，襄阳土地市场热度再起。
11月15日，高新区台子湾板块2宗地块挂牌
容积率仅1.8
总面积约5万方，75亩
起拍总价约1.7亿！
襄土网挂字[2024]53号
2宗地块均位于高新区台子湾板块。该板块一直是高新区置业首选区域，且近几年来热度一直不减。目前已有中建、金科、中梁、金辉等各大房企开发项目，今年9月，力生置业以1.5亿元，拿下上岗路以东、台子湾路以南的地块面积29941.75平方米（约合44.912625亩）。
53、54号地块区位图
从区位图来看，2宗地块紧邻。地块均为容积率1.8的低密地块；从具体数据得知，地块均含有住宅、商业，其中54号地块含有教育用地。
53号地块详情
土地面积：24842.45平方米（约合37.263675亩）
使用年限(年)：城镇住宅用地70年、商业用地40年
容积率：≤1.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
红线图
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积24842.45平方米，城市道路面积12944.83平方米，公共绿地面积7133.19平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于44716.41平方米。
建筑高度：不大于60米。
襄土网挂字[2024]54号
54号地块详情
土地面积：24960.72平方米（约合37.441080亩）
使用年限(年)：城镇住宅用地70年、教育用地50年、商业用地40年
容积率：≤1.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
红线图
1.规划用地性质:二类城镇住宅用地、零售商业用地。2.规划控制要求
(1)规划指标:建设用地面积24960.72平方米，城市道路面积10106.68平方米，公共绿地面积 6127.25平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 35%，地上计容建筑面积不大于 44929.30平方米。
建筑高度:不大于60米。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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