✅——深圳盛璟润府＆盛龙时代——✅
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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95㎡经典三房两卫
为阳光品质生活加冕
ıllıllı· #盛璟润府 ·ıllıllı
约145-207㎡云顶复式热销中
更多143/118㎡四房-95/96㎡三房
✔️盛璟润府
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【盛璟润府】&【盛龙时代】
雄踞龙华中芯之上，双轨直连社区，紧邻12年幼小初一站式优质教育资源，五大文体场馆环伺，自带约4.5万㎡mall，两个项目总占地约4.1万㎡，建面约24.4万㎡。其中盛璟润府建面约8.7万㎡，盛龙时代建面约15.7万㎡。
✔️盛璟润府
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项目基本信息
【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司、深圳市龙华清湖股份合作公司
【建筑面积】约15.69万㎡
【推售套数】110套
【梯户比】3梯6户
【项目年限】70年（2016年-2086年）
【交付标准】毛坯交付
【交付时间】预计2024年10月31日入伙（具体以买卖合同约定为准）
【户型面积】约99㎡3+1房2卫/95㎡3房2卫
【地铁】4号线清湖站A出口直连
交通配套
双轨直连已运营多维交通畅抵全城
直连4号线及有轨电车(清湖站)，近享27号线松和站(规划中)，速连梅观大道、皇岗路升级(规划中)、侨城东路北延通道(建设中)，畅达全市繁华各域
✔️盛璟润府
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商业配套
咫尺3大醇熟商业体已开业 超千家品牌齐聚
约4.5万㎡益田假日天地，出门近享万象繁华
约8万㎡星河ICO，一步美食、消费目的地
约 60 万㎡壹方天地，潮流购物目的地
教育配套
12年幼小初教育已开学 夯实孩子成长路
盛璟幼儿园：9 班幼儿园
清泉外国语：九年一贯制学校（小学和初中部）
新华中学：广东省一级学校，深圳老牌学校
（学位政策具体以教育局及政府公示为准）
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文体配套
5大文体建筑已落成 进阶生活质地】
龙华文体中心、青少年宫、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心，5大城市级精粹文体尽聚一址，为菁英人生臻赋一座非凡殿堂
【龙华文体中心】：含青少年宫，建面约11万㎡，是龙华区规模最大的体育场馆，经常承办国内外各项高水平赛事活动
【深圳书城龙华城】：建面约4.6万㎡，深圳最美书城，藏书量约70万册，深圳首家使用5G技术的智慧书城
【龙华文化艺术中心】：建面约2.6万㎡，内设图书馆、影剧院、群艺馆等
【龙华文化广场】：内设约5000㎡图书馆、约4658㎡影剧院、是深圳新的一流文化设施聚集区
【龙华青少年宫】：龙华首个区级公益性青少年校外活动场所，内部拟设青少年艺术中心、青少年兴趣特长发展中心，青少年科技创新教育实践中心
精装标准
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户型鉴赏
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深圳盛璟润府是一个位于龙华区的大型住宅项目，具有以下优点和缺点：
优点
- 区位优势显著：位于深圳龙华新区核心部分，紧邻地铁4号线清湖站，无缝连接，可快速通达深圳北站及各大商圈，交通便利。
- 教育资源丰富：项目自带幼儿园，并紧邻清泉外国语学校等优质教育资源，提供从幼儿园到中学的教育服务。
- 商业配套完善：自带约4.5万平方米的商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常消费需求。
- 生活品质高：绿化率高达38%，环境优美，居住舒适。户型设计合理，装修精致，配备现代化设施和设备。
- 开发商实力强：开发商在业界享有很高声誉，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力。
- 交房时间明确：预计在2024年10月左右正式交房。
- 周边配套完善：除了项目自带的配套设施外，周边还有大型购物中心、超市、餐饮娱乐等，满足居民日常生活需求。
缺点
- 交通拥堵问题：由于项目地处中部组团核心部分，交通在上下班高峰期可能会面临一定的拥堵情况。
- 人口密度较高：作为一个大型住宅综合体，人口密度相对较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。
- 价格相对较高：房价较高，对刚需购房者不太友好。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
二、执行时点
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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