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常熟文化片区的这个新项目——

云荟澜庭，

值得关注。

— 项 目 详 细 信 息 —

【总建面】约6.9万方

【容积率】约1.6

【产品类型】低密洋房+小高层

【户型面积】建筑面积约110-185㎡花园住区

【项目地址】凯文路与金山路交汇处

【总户数】325户

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○项目效果图

PART.01

“城市之心”品质生活触手可及

文化片区位于常熟主城核心板块，

是城市的“C位”。

云荟澜庭项目位于文化片区核心位置。

项目周边有着便捷的道路交通、

完善的教育配套、

丰富的文体设施、便利的商业综合体

和宜居的居住环境。

便捷的道路交通

周边交通线路发达，

北侧是凯文路，西侧是金山路。

驾车往西约2公里可达新世纪大道，

向东约700米可上东三环高架。

○东三环高架

完善的教育配套

一路之隔便是

凯文幼儿园、凯文小学，

昆承中学、省中、市中

均位于项目西南方向不远处。

○凯文幼儿园

丰富的文体设施

体育中心、文化馆、大剧院、

琴川城市公园......

满足日常休闲和健身需求。

○琴川城市公园

便利的商业综合体

出门即是江南美好汇，

约3公里范围内可达

世茂、M会员商店、星光天地、

印象城、琴湖溪里等配套。

○江南美好汇

PART.02

“理想之选”

从每一个角落开始

项目占地约2.8万平方米，

总建筑面积约6.9万平方米，

容积率仅1.6，

打造7幢6-17层花园洋房及小高层，

共计325户，

户型建筑面积约110/130/143/185㎡。

○项目效果图

其中约110、130、143㎡的户型各占30%左右，约185㎡户型仅1栋楼，总计40套房源。

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建筑面积约110㎡三房户型是不错的选择。三开间朝南大客厅，与观景阳台实现巨幅采光，整体功能性较强，预留家庭较大的活动空间。

○约110㎡户型图

建筑面积约130㎡三房户型，餐客厅一体化设计，空间开阔，宴请宾朋更加尽兴。景观大阳台，视野辽阔。主卧套房设计，尽享品质生活愉悦之境。常熟云荟澜庭售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

○约130㎡户型图

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建筑面积约143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南宽厅设计，活动空间得以延展，客厅与厨餐厅连成一线，视野直达超大的景观阳台；南向开间的套房式主卧自带独立私卫，并预留衣帽间。

○约143㎡户型图

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建筑面积约185㎡四房两厅三卫户型，大面宽阳光双厅、双套房设计，匹配高雅精致的品位。配备独立家政间，自在从容，家务休憩互不干涉。

1）立体交通——新世纪大道、青墩塘路、三环高架等城市交通大动脉，赋予常熟与苏州主城和上海都市圈的完美打开方式。

2）醇熟商圈——星光天地、印象城、江南·美好汇等大型商业体的集中发力，解读时代语境里关于烟火与诗意的相逢。

3）教育资源——江苏省常熟中学、常熟市中学、昆承中学、红梅小学、凯文小学等教育资源，彰显常熟作为文化传承宝地的文化自信。常熟云荟澜庭售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

4）文体资源——常熟大剧院、常熟体育中心、文化馆、琴川城市公园等，作为标志性文娱场所，都是常熟向新向好的城市亲历者。

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