中建玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】5站张江│央企实景宽境墅区冰厂田+进才九年一贯制建面约136-153㎡稀缺叠墅优惠前总价约500-660万上叠仅剩最后5套准现房清盘特惠，直降100万

央企钜制 匠心品质

中国建筑位居2021年度《财富》世界500强第13位，《财富》中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。

中建玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】中建玖合源于中国建筑，始终与国家发展战略同脉，布局华东，登陆上海，中建·玖里书香作为中建玖合华东区域开篇之作，建著时代骄傲，迭代城市理想人居。

精工品质 宽境墅区

中建玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】中建·玖里书香凭借大部分叠墅规划占地，营建临港大规模墅区环境，将空间赋予生活万象。

凭借更少的建筑面积与更低的建筑规制，营造更优采光，更强私密性，更加静逸舒适的居住氛围。

上叠宽敞露台，打破传统封闭式空间；下叠延伸空间，打造一方静谧天地，平墅区域罕有横向宽厅，做到南向四面宽，将生活搬进阳光里，肆意美好。

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项目规划（建面约）86-99㎡高层、（建面约）135-150㎡平墅、（建面约）120-150㎡叠加别墅，启映美好人居新时代。

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基本信息

【项目区位】：临港新片区主城区

【开发商】： 中建玖合（源于中建二局）

【产品类型】：高层+叠拼

【占地面积】：约16万方

【容积率】： 2.0

【绿化率】： 35%

【总户数】 ：2090户

【产权年限】：70年

在售户型鉴赏↓

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样板房鉴赏↓

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板块配套

澎湃临港 未来已来

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2019年8月20日，上海自贸试验区临港新片区正式成立，享国家战略加持，规划千亿产业，将成为下一个国际化智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化新城代表。

浦东将打造「社会主义现代化建设引领区」，同时强调推进临港新片区先试先行。计划5年投入超1000亿元，重点支持新片区的高端人才、基础设施建设等。到2035年，临港将实现GDP万亿目标，相当于再造一个“浦东”。

科创书院 中芯国际开工建设

中建玖里书香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】科创新书院、生态未来城。12月7日，中芯国际摘取“自贸区临港新片区书院产业区扩区XXCY-05单元02-01地块”，从去年项目启动到完成土地摘牌，用时仅190天；从拿地后不到一个月开工，再次刷新了临港新片区重大项目落地的新速度。

“中芯国际”进驻书院，带来约573亿元投资，未来书院将以其为牵引，重点集聚数字创新型企业，提速千亿产业集群的发展。

中芯国际书院项目效果图

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交通配套

世界门户 全球枢纽：背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站（规划中）。

两港快线 通达全市：邻近两港快线东大公路站（规划中），两港快线规划时速160km/h，2站到达浦东机场，快速通达市区。

两港大道 便捷出行：靠近东大公路、距离两港大道约500m，可快速抵达张江等浦东地区。

商业配套

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禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场、爱琴海购物公园（在建中）

教育资源

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浦东教育局发布2024年小学及初中地段对口表，公示了临港今年新开办的学校校名及对口范围

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医疗资源

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上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心

人文休闲

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上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。