新政后火爆热销！南翔C位「华润华发·时代之城售楼处电话：400-8080-420☎」500万级抓紧冲！
新政4天，到访1200组+，成交121套！
销量是项目品质与实力的真实缩影，只有真正高品质的住宅，才能经受住市场的考验，成就楼市的“现象级”红盘，929新政后，时代之城售楼处电话：400-8080-420☎热销倾城，让源自市场持续热捧的底气，以及对于自身产品力的自信，又增添不少信心。
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎为时代造城
造城之后 再造生活
“约30万方墅境国际美学社区”、“国际大城生活”，每一个标签，都是时代之城售楼处电话：400-8080-420☎造城的体现，从3月案名发布、到城市展厅、售楼处、实景示范区、会所、叠墅高层样板开放，再到如今热销，时代之城售楼处电话：400-8080-420☎在为时代造城的路上不断赋能，夜以继日的匠心打磨，不仅注重社区品质，更注重对生活内容的充盈，时代之门、车马落客、下沉庭院、奢华会所、屋顶花园......实景兑现每一位业主的期待。
实景境呈 兑现美好
作为城市封面作品，时代之城售楼处电话：400-8080-420☎以内外兼修的的国际大城，镌刻匠人的哲思，引领美学境界的全面升华。从高阶客群的生活习惯为源点，贴合当下时代的生活需求，将老上海的摩登与现代相结合，赋能这座国际大城，同时将自然、开放、活力的基因植入其中，匠心打造5分钟生活圈，约600米日常漫步街区、约300米连续花园轴、2个十字中央广场+约2000㎡主题会所三大中心，营造全新街区式大盘，创造国际摩登的生活方式。
时代之门礼呈归家荣望
下沉庭院 诠释四季风华
空中花园 蕴藏诗意人生
漫步街区 致敬摩登都会
奢华会所 高阶生活图鉴
宽幕蓝金泳池 徜徉生活
健身私域 挥洒汗水激情
南翔中央生活区 致敬时代人物
承时代大势，造国际大城。轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活区。
多维交通 畅达全城
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎，近嘉闵线南翔站(在建)，4站即达虹桥；直距地铁11号线陈翔公路站约900米，作为上海换乘之王，可快速链接上海市区，更有规划中的22号线(规划中)，超级枢纽之上，同步国际社区。
旗舰商业 同频国际
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎与山姆会员店，仅一路之隔;直距约34万方印象城MEGA约700米。周围汇集五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场、南翔老街、南翔未来城(在建)等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。
全龄教育 学府云集
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎周围荟聚优质教育学府，北侧优教幼儿园(规划中)、惠亚路中学、嘉定云翔小学(世外)、嘉程路中学世外(在建中)，知名学府云集，铺就孩子成长之路。(学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺)
文体中心 休闲胜地
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎北侧，规划区级文体中心，以此为坐标，将打造1个区级文体公园、2个社区文体中心，5公里社区健身道结合环状绿网布局，成为未来业主高阶休闲生活场域。(数据来源：南翔生活网)
国际摩登 重塑时代品味
考究细节 定义生活标尺
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎精装体系内的108项的精工细节，承袭华润置地“精致了无痕”品质修为，全面迭代居家生活奢享。入户玄关臻选白雪公主奢玉，以玉的温润质感装点归家的门庭礼序。主卫次卫均做到全明设计，臻选意大利进口帕里斯灰奢石，臻选美学金属镜柜嵌入美妆冰箱，完整的隐藏洗漱收纳配置，让生活的舒享，融汇在家的每一个细节中。
高配精装 居家生活奢享
精装从来都不是简单的品牌堆砌，而是以人为本，从居者的角度出发，让贴心的设计融入到生活中的每一步。时代之城售楼处电话：400-8080-420☎小高、大高户型，东芝中央空调（或同档次品牌）、霍尼韦尔新风系统，让空气与温度四季如春。厨房弗兰卡水槽、龙头（或同档次品牌）、西门子燃气、油烟机（或同档次品牌），给予业主品质人居体验。叠墅全屋搭载东芝全屋地暖（卫生间湿区除外），松下中央空调、霍尼韦尔新风系统等，厨房西门子三件套，重塑上海摩登生活腔调。
更让市场惊喜的是，建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅，致敬城市塔尖进阶需求。
品质地库 铺陈归家之路
时代之城售楼处电话：400-8080-420☎精装实景品质地库，从材质、工艺等演绎归家路上的尊贵。入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统，营造尊崇的归家仪式感，指引每一次舒心出发与抵达。
上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
9月29日晚间，央行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。
随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
央行：降利率、降首付
中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。
市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。
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