乌鲁木齐房价现在还是跌了一些。

根据统计局发布的乌鲁木齐房价数据来看，乌鲁木齐楼市的新房房价环比下跌了0.1%，乌鲁木齐楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，乌鲁木齐楼市的新房、二手房跌幅都不算太大。

乌鲁木齐楼市的底子还是太强了。

打开网易新闻 查看精彩图片

不管是看未来预期，还是看乌鲁木齐楼市的底子，都能看出来乌鲁木齐楼市要比其他的很多城市都要强。

乌鲁木齐的工资水平要比一般的二线城市都要高，这也是乌鲁木齐楼市学区房房价那么贵的原因。不过乌鲁木齐的其他刚需房价就没那么高了，乌鲁木齐楼市的平均二手房房价还是在8300多元，这个价格也让乌鲁木齐购房者没那么难。

打开网易新闻 查看精彩图片

再加上乌鲁木齐楼市有一个未来的概念，也就是一带一路。这是一个未来的预期了，如果说乌鲁木齐未来把这个搞起来了，那么乌鲁木齐房价会更高。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

乌鲁木齐楼市在二手房市场明显更冷一些，改善房市场相对会好一些。乌鲁木齐的待售二手房也在越来越来，这也会成为乌鲁木齐楼市的压力。