檀悦府价格并未暴跌或降价。
价格稳定：根据最新数据，檀悦府的房价备案均价为56699元/m²，与上月相比持平，没有出现价格暴跌或降价的情况。
价格趋势：从过去几个月的价格走势来看，檀悦府的价格一直保持稳定，没有出现大幅波动。
市场竞争：虽然龙华区新楼盘众多，市场竞争激烈，但檀悦府凭借优越的地理位置和完善的配套设施，仍然保持了稳定的价格水平。
周边环境：尽管项目周边多为工业区和城中村，城市面貌有待改善，但这并未对檀悦府的价格产生显著影响。
综上所述，檀悦府的价格并未出现暴跌或降价的情况，而是保持了稳定。
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楼盘详细资料如下：
基础信息
- 楼盘名称：檀悦府
- 楼盘地址：龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处
- 开发商：深圳市汇珠实业有限公司
- 占地面积：约1.59万㎡
- 建筑面积：19万㎡
- 产权年限：70年
- 交房时间：2026年10月
- 容积率：8.82
- 绿化率：40.12%
- 物业费：4.98元/㎡/月
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销售信息
- 在售户型：81㎡的3房1卫、95-96㎡的3房2卫、116㎡的4房2卫
- 备案均价：56699元/㎡
- 备案总价范围：409-728万/套
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户型图鉴赏：
楼栋信息
- 总楼栋：5栋
- 规划户数：882户，其中商品房594套，回迁房184套，保障房104套
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
配套信息
- 交通配套：周边直线3km范围内有8个地铁站，距离最近的地铁站是坂田北。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的水斗老围村站仅有155m。此外，家门口就有25号地铁线“上油松站”在建，深惠城际“民治北站”距离约2公里.
- 教育配套：直线3km范围内有132个幼儿园、17个小学以及14个中学，如展华实验学校(小学部)、深圳市龙华区松和小学、深圳市展华实验学校等。项目自带1所6班制幼儿园，楼下新围学校（在建）是1所24班小学，小学学区划分在松和小学，龙华区教育科学研究院附属外国语学校小学部，初中学区划分在新华中学，龙华教科院附属外国语学校（初中部），清泉外国语学校（初中部）.
- 生活配套：楼盘周边3km范围内有54个商场，包括天虹商场(东环店)、天虹商场(坂田店)、佐阾香颂购物中心等，自带有7575平商业，旁边100米距离就有天虹商场。周边直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中深圳市龙华区人民医院距离楼盘2.5km.
- 生态环境：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅142m.
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