11号线+15号线+26号线（规划中）约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面 装修标准不低于3000元/㎡
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎【已认证】
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎从大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府到滨江悦府，从闸北到新静安国际社区，从松江到虹桥CBD商务区，从南桥到五大新城之一，从金汇到全球临港自贸区，每一座悦府抱持着前瞻视野，同轨城市生长脉络，历经长时潜心匠造，一路累积丰渥经验与优越口碑，成为城市进化里程碑的见证者。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎，由双《财富》世界500强象屿地产和浙江交控联手打造，择址中环烫金热土，同频“金色中环发展带”，内环衔接两大城市中心（陆家嘴、人民广场），中环连接四大城市副中心（真如、五角场、张江、前滩），依托桃浦智创城、南大智慧城两大高能级规划，成就城市的“价值风向标”。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎直线距离中环仅约1.5KM，区位优势得天独厚，近享“黄金腰带”资源配套；论交通， 项目 距15号线祁安路站直线仅约500米 ， 5站内抵达真如、10站抵达静安寺 等繁华地段；规划中的 26号线扼守烫金中环线 ，未来双轨+中环的交通枢纽将串联起都市生活的繁华；
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎论商业，直线距祁安路TOD约500米，将集生活购物、娱乐、餐饮美食等业态为一体，让未来生活更便利；论生态，项目周边是上海市中心最大的开放式城市公园——桃浦中央绿地，日常逸趣将被绿意填满；而即将开建的桃浦河公园，距项目直线约300米，未来也将是闲暇去处的好选择。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
祁安路TOD效果图
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎2005年首进上海到结缘深厚，象屿地产不断精研时代、城市、客户的需求，用以人为本的生活考量为出发点，迭代产品力与服务力。每座悦府皆是品质标杆，领衔人居想象。作为象屿府系4.0进阶之作，中环云悦府从公区到功能区、生活细节到精装品质，每时每刻，家的每个角落，都上演想象之外的心奢生活。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎对标世界前沿项目选材，为契合当代美学品味，以光感幕墙+立体边框+晶体塔冠勾勒建筑立面，严选岩灵黑金石材、鱼肚灰石材、玻璃云纹岩板等高端材质，演绎颜值主义的心奢范本。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎景观设计上，以双轴、一环、三进、多花园的景观结构布局整个社区空间，让生活与自然无界融合，同时在绿植选择上将常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，步步为景，自然与精致并存，重拾栖心的诗意。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎【双轴】南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎【一环】森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎【三进】尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约2000m²悦己生活空间，度假式私享泛会所【多花园】沿归家轴线依次打造了悠闲童梦花园、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等，喧嚣与静谧就在转身之间
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎从卓越的建筑品质，到精致的生活空间，每一处细节都承袭着象屿府系对品质的坚持，每一个设计都体现了对居住舒适度的考量。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎匠心打造建面约85-155㎡ 天幕心奢美宅，宽景奢适三房/四房装载对生活 N 种享法，以品质为高阶圈层生活加冕。通过甄选一线品牌及100+项精装细节的研磨，契合着府系一贯的精工匠心，对日常细节精心打磨和呵护，全方位确保高品质生活的完美兑现。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎为契合圈层人物的品质追求，达成生活品位的提升，每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所。中环云悦府营销中心：400-8080-420☎，建面约2000m²悦己生活空间，这里配备了恒温泳池、美学瑜伽、活力健身、儿童天地、开放休闲室等功能空间。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎以星级酒店标准打造的恒温泳池，配备先进的水循环系统和恒温系统，使水温保持在人体最舒适温度；业主无需考虑季节气候，随时奢享畅游体验。活力健身空间，为健身爱好者提供全季节、全天候、全时段的运动场所；
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎植入滑梯、波波球池等游戏设施的儿童天地，为童年的好奇心打开全新的可能，让遛娃无惧风雨，趣享成长时光......完备高阶的会所配套，所呈现的不仅是生活功能的丰盛，更是品味精神的丰盈，在身心放松之余为业主提供了高品质的社交平台。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎架空层，不仅是一个简单的物理空间，更是情感与生活的交汇点。自然、人文、艺术、运动等休闲生活方式完美融入生活情境之中，巧妙设计成为集亲子互动、会客谈天、分享交流为一体的全龄聚场。作为家楼下的“第二会客厅”，孩子、青年、长者都能在这里找到属于自己的兴趣社交天地，解锁365天心奢生活美学。
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎
中环云悦府营销中心：400-8080-420☎象屿地产秉承“构筑幸福人生”的理念以极具匠心的迭代作品，与城市的每一寸土地相融共生中环云悦府营销中心：400-8080-420☎，建面约85-155㎡天幕心奢美宅为黄金中环构筑上海心奢美学生活范本
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
143、平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
144、使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
145、居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
146、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，
148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
149、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%
150、绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
151、得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。
152、公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。
153、公共能耗费：因公共能耗而产生的费用
154、公共能耗费由谁承担：由全体业主承担。
155、规划形态是指：项目的具体建筑构成。
156、单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式
157、居住单元：每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。
158、一梯几户是指：一个单元里平层有几户的俗称。
159、房型（户型）：是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。
160、面积配比：指的是各种房型面积在项目或单元中所占比例的多少。
161、房型配比：指的是各种房型在项目或单元中所占的比例的多少。
162、阁楼：是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
163、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。
164、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
165、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
166、公寓：是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
167、纯办公楼：是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
168、商场：是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
169、综合楼：是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
170、商住住宅：是住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
171、别墅：是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。
172、联排别墅：三户或三户以上连体的别墅。
173、双拼别墅：二户连体的别墅。
174、独栋别墅：单楼独栋的别墅。
175、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。
176、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
177、复式产品（LOFT）：在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。
178、错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
179、SHOPPING MALL：大型购物广场的英文名称。
180、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
181、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
182、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
183、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。
184、商品房验收合格指的是：单体（即单幢楼盘）验收合格。
185、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。
186、空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
187、地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
188、基础：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。
189、基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
190、墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。
191、在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。
192、停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
193、停车场小型机动车位面积计算：按每车位25平方米计算。
194、自行车位按每车位多少平方计算：1.2平方米计算。
195、商品房销售面积又称之为：套建筑面积
196、套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。
197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
198、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
199、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
200、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
201、公共维修基金的交纳人是：购房人。
202、公共维修基金何时交纳：在交房时交纳。
203、印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
204、居住用地使用年限：70年。
205、商业用地使用年限：40年。
206、工业用地使用年限：50年。
207、综合用地使用年限：50年。
208、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
209、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
210、办理产权需交纳哪些费用：产权登记费、勘丈测绘费、工本费。
211、房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
212、房地产登记是指：房地产产权登记。
213、房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
热门跟贴