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琶洲南TOD二期将如何推动广州、乃至全国一线城市的顶层生活模式向上更新？

它带给广州的，绝不是一个住宅那么简单，而是能集合人群、改变生活基调的时代地标。

琶洲南TOD二期与一期“合体”之后，总建面高达近百万方，本就是琶洲整体发展中重要的组成部分。

而在如此庞大的体量下，琶洲南TOD二期能承载更为复合的生活场景。因此，项目将打造全国首座CBD+TOD+POD超高端综合体。

CBD跟TOD咱们听得多了，那么什么是POD呢？

琶洲南TOD二期阶段性效果示意

首先，琶洲南TOD二期的规划中囊括了办公楼，将承担整个琶洲南TOD的高端商务功能，其中就包括高达250米的琶洲新地标。

在城市封面的比拼中，高度意味着关注度，也代表着城市资源建设的倾斜度。而琶洲南TOD二期250米的新地标，不仅成为打通广州核心CBD天际线的最后一环，更意味着琶洲总部经济南拓的发展路径。

从琶洲南TOD二期还未开盘之时，想要拥有它的买家，就已从全国乃至全球奔涌而至。

因为他们知道，拥有琶洲南TOD二期，不仅意味着拥有了同频世界的生活格调，更拥有了广州的天花板和未来。

像即将推售的19#，总层高更是只有15层，而且做了板式结构，无论楼间距或采光通风效果，都有着更高质的表现。

其次，户型更大的“空间感”，也带来了直观的尺度舒展。

独梯+电梯间+玄关呈现“三进式”入户，不仅拉满归家隐私感，更带来极佳的私密性过渡。

玄关背后的独立储藏间，让大家庭的收纳更规整，不仅能收纳全家的旅行箱、滑雪板等物品，而且方便家庭成员随手取用。

极为阔绰的LDKG式公区设计，隐藏了各功能空间的边界感，不仅实现家人之间的无界交流，也能容纳更丰富的场景变化。

同时，LDKG式公区也对不同家庭成员的动线做了引导，最大程度减少家庭活动间的互相干扰。

南北双阳台的设置，拉满家中的采光与通风面，更带来不同的景观视角。尺度恢弘的南向景观阳台，更如同空中庭院，模糊了室内外的边界，将中央园景引为家中永恒的点缀。

而最触动我的，是琶洲南TOD二期在保证了业主的居住舒适度和尺度之余，更留足了不同家庭根据居住需求自由调整的空间。

全屋室内承重墙所占比重非常低，户型灵活度非常高。

厨房连接家政间与独立阳台，既可以作为全家的家务区，也可以打造为独立工人间。

也可以根据家庭成员的数量，增加或减少套房。且两个南向主套房分置两侧，为家庭成员留足隐私空间的同时，也消弭了不同生活习惯带来的代际隔阂。

关于广州，全新的故事线正在上演。而琶洲南TOD二期，也重塑着国际视野下广州核心居住的ICON。

最后，再跟大家强调一遍：

即将加推的建面约230平户型总货量非常稀缺，仅28套！

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